قرية نايا باي الساحل الشمالي هي أحد مشروعات شركة جميرا مصر للتطوير العقاري، والتي أطلقتها على مساحة 112 فدان، بنسبة بناء 15% فقط، كما تتمتع القرية بخدمات متكاملة ومساحات خضراء، بالإضافة إلى كريستال لاجون على مساحة 60 ألف متر.
تتمتع القرية بموقع استراتيجي عند الكيلو 212 طريق الإسكندرية مطروح، في قلب الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، وبالقرب من قرية فوكا باي. كما أنها على بعد نصف ساعة من مستشفى الضبعة، و45 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة.
تم تنفيذ المشروع بالكامل في 6 مناطق رئيسية تحتوي على 726 وحدة؛ يضم مشروع نايا باي الساحل العديد من الوحدات بمختلف الأنماط، من شاليهات وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس ووحدات بنتهاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 190 مترًا مربعًا.
ومن أهم مميزات الاستثمار في منتجع نايا باي الأسعار غير التنافسية التي تتماشى مع مواصفات المشروع، وتبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 11,500,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 23,000,000 جنيه مصري، ويتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة تشمل دفع مقدم 10% وتقسيط باقي سعر الوحدة على 9 سنوات.
ولمزيد من التفاصيل عن قرية نايا باي رأس الحكمة تابع باقي المقال.
موقع قرية نايا باي الساحل الشمالي المثالي
اختارت جميرا مصر موقعًا استثنائيًا في قلب الساحل الشمالي ليصبح موقع مشروع نايا باي، وقد وقع الاختيار على منطقة رأس الحكمة الإستراتيجية، وبالتحديد عند الكيلو 212 طريق الإسكندرية مطروح، بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وقريبة من أبرز الطرق والمناطق الحيوية بالمنطقة.
الأماكن حيوية بالقرب من مشروع نايا باي رأس الحكمة
يتميز مشروع نايا باي بقربه من العديد من المناطق الحيوية والقرى السياحية الواقعة بمدينة الساحل الشمالي، ومنها ما يلي:
- مطار العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد 60 دقيقة بالسيارة من مطار العلمين الجديدة.
- قرية سيدي عبد الرحمن: يبعد المشروع عن قرية سيدي عبد الرحمن 60 دقيقة فقط.
- مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى المنتجع من الإسكندرية خلال 170 دقيقة.
- مستشفى الضبعة: تبعد مستشفى الضبعة عن المشروع نصف ساعة.
- فندق ريكسوس: يقع المشروع على بعد 35 دقيقة من فندق ريكسوس.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد القرية عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 45 دقيقة.
- مطار برج العرب الدولي: يقع المنتجع على بعد 85 دقيقة من مطار برج العرب الدولي.
- مرسى مطروح: يمكن الوصول إلى القرية من مرسى مطروح خلال ساعة واحدة فقط.
- طريق الضبعة: تقع القرية على بعد 170 كيلومتراً من طريق الضبعة.
- القرى السياحية القريبة: يبعد المشروع عن قرية فوكا باي ربع ساعة فقط، بالإضافة إلى قربه من المشروعات الكبرى منها قرية مراسي، وهاسيندا باي الساحل الشمالي.
مساحة قرية نايا باي الساحل الشمالي
تمتد قرية نايا باي رأس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ 112 فداناً أي ما يعادل 483 ألف متر مربع بنسبة بناء 15% فقط على 72450 متراً مربعاً من المساحة الإجمالية للمشروع. وتم تقسيم هذه المساحة إلى 91% لوحدات التاون هاوس والتوين هاوس، و9% للشاليهات بواقع 726 وحدة سكنية.
أما باقي المساحة والتي تمثل 85% من مساحة المشروع فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية بما في ذلك حمامات السباحة وكريستال لاجون على مساحة 60,000 متر مربع، بالإضافة إلى العديد من المرافق والمناطق الخدمية والترفيهية.
مساحة الوحدات في مشروع نايا باي
يقدم مشروع نايا باي الساحل الشمالي باقة مميزة من الوحدات السكنية بمختلف الأنماط، من فيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وشاليهات، بتصميمات راقية، وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات متنوعة، ويمكن توضيح مساحات الوحدات في المشروع على النحو التالي:
- مساحة التاون هاوس: مساحة التاون هاوس في نايا باي الساحل تبدأ من 190 متراً مربعاً وتصل إلى 603 متراً مربعاً.
- مساحة وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس من 400 متراً مربعاً وتصل إلى 695 متراً مربعاً.
تصميم مشروع نايا باي الساحل الشمالي
تم تصميم مشروع نايا باي بأحدث التصميمات العالمية التي تحاكي أرقى المنتجعات في الدول الأوروبية، وحرصت الشركة المنفذة للمشروع على جمع كافة أشكال الترفيه داخل المنتجع، وخصصت الغالبية العظمى من مساحته للغطاء الأخضر والمناظر الطبيعية والأشجار والنباتات النادرة، مما جعله يوفر للعملاء الراحة والاسترخاء.
تم تصميم المشروع على درجة عالية من الفخامة والأجواء الصحية وسط الطبيعة الخلابة والمياه الصافية، واعتمدت الشركة في هذه التصميمات على الطراز اليوناني الممزوج بالهندسة المعمارية الحديثة، وقد تحقق ذلك بفضل الاعتماد على الجهات التي نفذت المشروع وصممته، بداية من وضع المخطط الرئيسي وحتى الحملات التسويقية.
ويعتبر المهندس شادي الغنيمي المستشار العام للمشروع، كما تعاقدت جميرا مصر مع أكبر مصمم لاجونز في العالم، شركة كريستال لاجون الأمريكية، لتصميم كريستال لاجونز المشروع، والذي يمتد على مساحة 60 ألف متر.
ويتميز المنتجع بشاطئ رملي خاص خالي من الصخور برماله البيضاء الناعمة ومياه زرقاء خالية من الأمواج العالية، ويبلغ عرض الشاطئ حوالي 300 متر مربع، بينما يبلغ طوله 220 متراً.
مراحل مشروع نايا باي رأس الحكمة
تم تقسيم منطقة مشروع نايا باي إلى 6 مناطق رئيسية يمكن توضيحها على النحو التالي:
- مرحلة VAIA: تعتبر مرحلة VAIA أحدث مرحلة في خليج نايا، حيث تقع هذه المرحلة بالقرب من الشاطئ، وتضم أنواعًا عديدة من الوحدات، منها الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 255 مترًا مربعًا.
- مرحلة هاله: تعتبر هذه المرحلة من أرقى المراحل، حيث تقع وسط الطبيعة الساحرة وإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، وتشمل هذه المرحلة وحدات توين هاوس بتصميمات فريدة.
- مرحلة فيرا: تم تصميم هذه المنطقة بتصميمات فريدة ورائعة تمتزج مع جمال الطبيعة وألوانها الخلابة، وتضم هذه المنطقة وحدات من الفيلات المستقلة والتوين هاوس.
- مرحلة بيلاجيو: تعتبر منطقة بيلاجيو هي الطريق المختصر لامتلاك وحدة فاخرة، حيث تقع بإطلالة مباشرة على كريستال لاجون على مساحة 60 ألف متر مربع، تشمل هذه المرحلة وحدات توين هاوس وتاون هاوس مع حمام خاص على الشاطئ.
- مرحلة بولي: تضم هذه المنطقة خدمات ترفيهية راقية، من مطاعم، ومقاهي، ومراكز تجارية، ومناطق ترفيهية متنوعة.
- مرحلة بلاكا: تم تصميم هذه المنطقة بشكل يحاكي تصميم أحياء أثينا الراقية، حيث تضم كافة الاحتياجات اليومية، كما تضم الوحدات التجارية والفنادق الفاخرة، تشمل هذه المنطقة شاليهات واستوديوهات ومنطقة وسط المدينة.
أسعار الوحدات في قرية نايا باي رأس الحكمة
طرحت شركة جميرا مصر للتطوير العقاري أسعار تنافسية للوحدات في قرية نايا باي، والتي تعتبر من أفضل الأسعار المتاحة بجميع قرى الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، وذلك لتشجيع الشركة على الاستثمار العقاري، ويمكن تفسير هذه الأسعار على النحو التالي:
- أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس في المشروع من 11,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: أسعار الفلل المستقلة صف أول وثاني بإطلالة بحرية تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 28,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع نايا باي الساحل الشمالي
يوجد العديد من أنظمة الدفع والتقسيط داخل منتجع نايا باي، والتي قامت الشركة المالكة للمشروع بتوفيرها لتناسب إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث يمكن امتلاك وحدة متميزة داخل المشروع بعد دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 9 سنوات؛ سيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
ميزة أسعار قرية نايا باي رأس الساحل الشمالي
تعتبر أسعار نايا باي رأس الحكمة من أفضل الأسعار المقدمة في مشروعات الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، خاصة مع المميزات والخدمات التي تقدمها الشركة المالكة للعملاء من خدمات ترفيهية وأساسية، وتوفير هذه الأسعار مع أنظمة سداد مثالية بحيث يتم دفع أقل مقدم في القرى الساحلية، وأطول فترات الأقساط.
الخدمات الأساسية والترفيهية في مشروع نايا باي الساحل الشمالي
حرصت شركة جميرا مصر للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع نايا باي، حيث يوفر المنتجع خدمات أساسية وترفيهية تلبي رغبات واحتياجات الملاك اليومية، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:
- المساحات الخضراء: تشغل المساحات الخضراء الموجودة في القرية 85% من المساحة الإجمالية للمشروع، بالإضافة إلى منظر طبيعي رائع يبعث على الراحة والإسترخاء.
- حمامات السباحة: يحتوي المشروع على العديد من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار، مع توفر حمامات سباحة مغطاة للسيدات، وحمام سباحة لا متناهي ذو إطلالة بانورامية على القرية.
- فندق خمس نجوم: يضم المشروع فندق خمس نجوم جاهز لاستقبال عدد كبير من الضيوف، ويقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
- فندق بوتيك: يضم المنتجع فندق بوتيكي يضم 30 غرفة، ويوفر للعملاء العديد من الخدمات الفندقية منها التنظيف وتوصيل الطلبات إلى الغرف.
- كريستال لاجون: تضم القرية أكبر كريستال لاجون على الساحل، والتي تمتد على مساحة 2 فدان، وقد تم تصميمها من قبل أكبر شركات اللاجون على مستوى العالم.
- الأمن والحراسة: يوجد بالقرية أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لحراسة القرية من أي تدخل خارجي على مدار الساعة.
- كاميرات المراقبة: يضم المنتجع أدق كاميرات المراقبة التي تعمل بأحدث التقنيات، وتم توزيعها بالتوازي في جميع أنحاء المشروع لتحقيق أعلى مستويات الأمن والسلامة.
- هايبر ماركت: يحتوي المشروع على هايبر ماركت ضخم يضم العديد من السلع والمستلزمات اليومية للمنازل الحديثة.
- الصيدليات: يوجد داخل القرية العديد من الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير كافة الأدوية والمستلزمات الطبية.
- شاطئ خاص: تتمتع القرية بشاطئ خاص يتميز بالرمال البيضاء والمياه الزرقاء والأمواج الهادئة، ويبلغ طولها 220 كيلومترا وعرضها 300 متر.
- النادي الصحي: يضم المنتجع نادي صحي ضخم يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية، من صالة رياضية، وسبا، وجاكوزي، وساونا، وغيرها.
- النادي الرياضي: تضم القرية نادياً رياضياً على مساحة كبيرة تضم العديد من الملاعب الرياضية منها ملعب كرة قدم، وملعب تنس، وملعب كرة طائرة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: يحتوي المشروع على منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال تضم العديد من الألعاب الترفيهية والتنموية.
- المسارات والمسارات: يحتوي المنتجع على مسارات ومسارات مخصصة لممارسة الرياضة وركوب الدراجات والمشي في الهواء الطلق، بعيداً عن مسارات السيارات.
- بيتش كلوب هاوس: يضم المنتجع بيتش كلوب هاوس، والذي قامت شركة أنديامو بتنفيذه من أجل تحقيق أقصى درجات الفخامة والأناقة.
فوائد الاستثمار في قرية نايا باي
هناك العديد من الأسباب التي تدفعك لسرعة حجز وحدة مميزة داخل قرية نايا باي الساحل الشمالي وتحقيق أقصى عائد مالي في أسرع وقت ممكن، ومن أبرز هذه الأسباب ما يلي:
- يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب منطقة رأس الحكمة الاستثمارية، والتي أصبحت في الآونة الأخيرة مقصداً للمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
- يقع المشروع على مقربة من عدة طرق رئيسية مما يضمن الوصول إليه في وقت قصير، حيث يقع على طريق الإسكندرية مطروح، وبالقرب من طريق الضبعة.
- يضم المشروع مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات، من شاليهات وفيلات بكافة أنواعها، لتناسب كافة الأذواق.
- تحتوي القرية على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء وتمنعهم من الخروج.
- وحرصت الشركة المالكة على طرح الوحدات بالقرية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة مما يوفر استثمار آمن ومربح.
- يمكن للمستثمر استئجار الوحدات على مدار العام، وذلك بفضل المناخ المعتدل والجو الهادئ الذي تتميز به القرية والذي يوفر للمستثمر عائد شهري أو سنوي ثابت.
عيوب قرية نايا باي الساحل الشمالي
وعلى الرغم من هذه المزايا التي تحملها قرية نايا باي بداخلها، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن عدم توفر وحدات التسليم الفوري هو أحد عيوبها الملموسة، لكن في المقابل نجد أن شركة جميرا المالكة للمشروع خصصت استثماراً ضخماً بقيمة 15 مليار جنيه، ولإسراع عمليات التنفيذ، فقد تعاونت أيضًا مع شركة الغنيمي للهندسة المعمارية للإشراف على تنفيذ وإدارة المشروع، وتتعهد الشركة لعملائها بسرعة التسليم.
نبذة عن شركة جميرا مصر للتطوير العقاري
شركة جميرا مصر للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير نايا باي الساحل الشمالي، وتعتبر من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، حيثُ تأسست الشركة على يد نخبة من رجال الأعمال والمستثمرين من ذوي الخبرة والكفاءة في القطاع العقاري، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة آخرها مشروع نايا رأس الحكمة باستثمارات بلغت 15 مليار جنيه.
أهم مشاريع شركة جميرا مصر للتطوير العقاري
نفذت شركة جميرا مصر العقارية حزمة مميزة من الأعمال العقارية داخل مصر، ومن أبرزها ما يلي:
كمبوند نايا ويست الشيخ زايد
يقع كمبوند نايا ويست نيو زايد على طريق الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من المتحف المصري، وصلة دهشور، ومول مصر، ومطار سفنكس، وطريق الضبعة، ومدينة الإنتاج الإعلامي.
يمتد المشروع على مساحة 170 فدانًا، ويضم وحدات سكنية بأنماط مختلفة من شقق وتاون هاوس توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 195 متراً مربعاً.
هدف شركة جميرا مصر من مشروع نايا باي الساحل الشمالي
ويهدف تنفيذ مشروع خليج نايا إلى إنشاء مدينة سكنية متكاملة تقع في منطقة ساحلية بمنطقة رأس الحكمة، ولكنها مناسبة للعيش طوال العام، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخلها، تم اختيار موقعه بعناية ليكون قريباً من الخدمات والطرق والمواصلات.
جمال العيش في رأس الحكمة
تتمتع منطقة رأس الحكمة بمميزات فريدة تجعلها من أكثر الوجهات السياحية جذباً للسياح، حيثُ تتمتع بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحاكي تصميماتها مدن الواجهة البحرية ذات الشواطئ المائية، وتتميز رأس الحكمة أيضًا ببنيتها التحتية القوية وتصميماتها العمرانية الحضرية.
تقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي بطول 50 كيلومتراً، وتحديداً بين مدينة الضبعة ومحافظة مرسى مطروح، حيث تحدها من الغرب مدينة مطروح التي تبعد عنها 65 كيلومتراً، ومن الشرق وتحدها مدينة العلمين، وتظهر على الخريطة على شكل رأس يمتد إلى البحر.
تتمتع رأس الحكمة بشواطئ فاخرة ذات رمال بيضاء، ومياه فيروزية، وأجواء نقية، وطبيعة خلابة، وتمتد المنطقة على مساحة 48 ألف فدان، ويبلغ طول الشاطئ 43 كيلومتراً، وهي منطقة آمنة تماماً للسباحة لأنها تفتقر إلى الأمواج العالية وبحرها هادئ.
تشتهر رأس الحكمة بثالث أروع شاطئ في العالم وهو خليج رأس الحكمة، وقد حظيت هذه المنطقة باهتمام كبير من الدولة، حيث تنافس أرقى المدن الصيفية منها العلمين ومارينا وغيرها، وهي إحدى مدن الجيل الرابع، ومن المقرر أن تطلق الدولة مدينة سياحية متكاملة على أرضها، على مساحة 55 ألف فدان.
تتمتع رأس الحكمة بالعديد من المعالم السياحية والثقافية والعلاجية والتاريخية، وذلك لقربها من مدينة العلمين والإسكندرية، وتقع المنطقة أيضًا على بعد دقائق من متحف العلمين العسكري ومنطقة الكينج ماريوت بالإسكندرية ومعبد العلمين.
