تعد قرية ملاذ الساحل الشمالي أحد أبرز مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري، والتي أطلقتها على مساحة ضخمة تصل إلى 450 فدانًا، يوجد بالقرية شاطئ خاص بعرض 600 متر وطول يصل إلى 180 متر مما يوفر للوحدات رؤية مباشرة على البحر
تقع Malaaz North Coast في أرقى مناطق الساحل الشمالي، منطقة رأس الحكمة، عند الكيلو 215 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من قرية سوان ليك وماونتن فيو وطريق فوكا الدولي، كما يمكن الوصول إلى القرية من القاهرة خلال ساعة ونصف فقط.
تتوفر في قرية ملاذ الساحل الشمالي أنواع عديدة من الوحدات الساحلية، منها الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، وذلك بمساحات مختلفة تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 375 متر مربع، وتتمتع هذه الوحدات بإطلالات فريدة وتصميمات استثنائية.
ومن أهم ما يميز قرية ملاذ الأسعار الخارج نطاق المنافسة والتي تقدمها الشركة المالكة للعملاء والمستثمرين، مما يخلق فرصة ذهبية لامتلاك وحدة ساحلية بأفضل الأسعار، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,800,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتمثل في دفع مقدم 10%، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 8 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من التعاقد.
وللمزيد حول تفاصيل قرية ملاذ الساحل الشمالي، يمكنك متابعة باقي المقال.
موقع قرية ملاذ الساحل الشمالي المثالي
الموقع الحيوي هو أول ما يبحث عنه العميل عند اتخاذ قرار شراء وحدة سكنية، لذلك حرصت شركة سوديك على اختيار موقع قرية ملاذ الساحل الشمالي بعناية واحترافية، بحيث تكون قريبة من الطرق الرئيسية لسهولة الوصول إليها، ووقع الاختيار على الكيلو 215 طريق الإسكندرية مطروح بالقرب من منطقة رأس الحكمة، وطريق الفوكا مما يسهل الوصول إلى المنتجع من أي منطقة في وقت قصير.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع ملاذ الساحل الشمالي
يتميز مشروع ملاذ بقربه من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الهامة، بالإضافة إلى قربه من أشهر قرى الساحل الشمالي، ومن أبرز المناطق القريبة من المشروع ما يلي:
- منطقة رأس الحكمة: تقع قرية ملاذ الساحل الشمالي على بُعد دقائق من منطقة رأس الحكمة.
- طريق فوكا الجديد: تتميز Malaaz North Coast بقربها من طريق فوكا الذي نفذته القوات المسلحة لتسهيل السفر من القاهرة إلى الساحل في ساعة ونصف تقريبًا.
- القرى المجاورة: تقع القرية بالقرب من أرقى قرى الساحل الشمالي، مثل قرية سي فيو، وماونتن فيو، وبيلا مارينا، وسوان ليك الساحل الشمالي.
مساحة قرية ملاذ الساحل الشمالي
تمتد قرية ملاذ الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 450 فدانًا، تم تقسيم هذه المساحة بشكل أمثل بين المباني والمساحات الخضراء، حيث استحوذت المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من مساحة المشروع الإجمالية، وتم تخصيص باقي المساحة للمباني الإنشائية والخدمية.
حرصت الشركة المالكة Malaaz North Coast على توفير شاطئ خاص بالقرية بطول 600 متر، مما يجعل أكثر من 70% من الوحدات السكنية تطل على البحر مباشرة، بينما تتمتع باقي الوحدات بإطلالة على المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية.
مساحة الوحدات في مشروع ملاذ الساحل الشمالي
تتوفر أنواع عديدة من الوحدات السكنية في قرية ملاذ سوديك، منها الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وتتنوع مساحاتها بين الصغيرة والكبيرة حتى تتناسب مع متطلبات واحتياجات العملاء، أما عن مساحات الوحدات بالقرية فيمكن توضيحها كالتالي:
- مساحة الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات بالقرية من 105 متر مربع.
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل في قرية ملاذ الساحل الشمالي من 390 متر مربع.
تصميم مشروع ملاذ رأس الحكمة المعماري
تتمتع قرية ملاذ رأس الحكمة بتصميمات راقية تمزج بين التصاميم المعمارية الحديثة والطبيعة الخلابة، بما فيها من مناظر طبيعية وألوان ساحرة، بما في ذلك المياه الزرقاء الكريستالية والرمال البيضاء الناعمة.
أما وحدات Malaaz North Coast فتتميز بتصميم بسيط يحاكي الطراز الأوروبي، مما يخلق مكانًا ساحرًا واستثنائيًا، وبالفكر الإبداعي والمتميز حققت المعادلة الصعبة في الجمع بين التصميم الهندسي المبتكر وجميع الخدمات التي توفر متطلبات الحياة العصرية، بالإضافة إلى تلك الوحدات ذات التصميمات المعمارية الخلابة والمناظر الفريدة التي تلهم النفس الراحة والاسترخاء.
ولتحقيق هذه المعادلة بجودة وكفاءة عالية كان لابد من التعاون المثمر بين شركة سوديك المطورة للمشروع وأكبر شركات الاستشارات الهندسية وأشهر شركات التصميم والمقاولات حول العالم المتميزة بأعمالها التي أثبتت نجاحات ساحقة وحازت على استحسان أعلى نسبة من العملاء والمستثمرين.
تتمتع قرية ملاذ الساحل الشمالي بمساحات خضراء واسعة تحيط بالوحدات السكنية من كل اتجاه، تضم في تفاصيلها مناظر طبيعية ومسطحات مائية متنوعة، من بينها حمامات سباحة وبحيرات صناعية كريستالية، كما تفصل الوحدة عن التي تليها بمسافة تضمن الخصوصية الكاملة لأصحابها، كما تتمتع القرية بشاطئ خاص بمساحة 600 متر، وطول 180 متر، مما يمنح جميع الوحدات رؤية مباشرة على البحر.
أسعار الوحدات في قرية ملاذ الساحل الشمالي
قدمت شركة سوديك للتطوير العقاري باقة مميزة من أسعار الوحدات في قرية ملاذ الساحل الشمالي، والتي تناسب إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث يبدأ سعر المتر في القرية من 72,000 جنيه مصري، أما عن أسعار الوحدات فتختلف حسب موقع الوحدة ونوعها ومساحتها، وغيرها من المعايير التي تتحكم في الأسعار بشكل عام، ولكن يمكننا توضيح أسعار وحدات القرية على النحو التالي:
- أسعار شاليهات بحديقة: أسعار الشاليهات بحديقة في المشروع تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات بدون حديقة: أسعار الشاليهات بدون حديقة تبدأ من 3,615,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس في قرية ملاذ الساحل الشمالي من 4,264,000 جنيه مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس من 9,880,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل: تبدأ أسعار الفلل في قرية ملاذ الساحل الشمالي من 18,232,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في قرية ملاذ الساحل الشمالي
وفرت الشركة المالكة لـ قرية ملاذ العديد من أنظمة السداد التي تتميز بالمرونة في السداد، وذلك بأقل مقدم وتقسيط باقي سعر الوحدة على أطول فترة سداد، مما يسهل على العملاء والمستثمرين تملك وحدة ساحلية بمواصفات قياسية وبالتقسيط، أما أبرز هذه الأنظمة فهي كما يلي:
- دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية بدون فوائد على 8 سنوات.
- سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ العقد، على أن يتم تسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس.
ميزة أسعار ملاذ الساحل الشمالي
تتناسب هذه الأسعار التنافسية المقدمة في قرية ملاذ الساحل الشمالي مع حجم الخدمات ووسائل الترفيه التي تضمها القرية، وكذلك الموقع الاستراتيجي، والتصميمات المعمارية المبتكرة التي اعتمدت على التصميم الأوروبي، ورغم أن السعر يختلف باختلاف مساحة ونوع الوحدة، ولكن بشكل عام نجد أنها أسعار مناسبة.
خدمات أساسية وترفيهية في قرية ملاذ الساحل الشمالي
تتمتع قرية ملاذ الساحل الشمالي بتوفير كافة الخدمات والمرافق داخلها، والتي تشمل الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي متطلبات العملاء اليومية، وتوفر كافة أنماط الحياة العصرية، ويمكن توضيح أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة بالقرية من خلال ما يلي:
- قاعات سينما: يوجد في Malaaz North Coast عدد لا نهائي من قاعات السينما التي تعرض أحدث الأفلام العالمية والعربية.
- كلوب هاوس: يحتوي المنتجع على كلوب هاوس ضخم تم تصميمه بأحدث التقنيات لتوفير أحدث وسائل الرفاهية والترفيه.
- المسجد: تضم القرية مسجدًا يمتد على مساحة كبيرة، وقد تم تصميمه على أحدث الطرز الإسلامية، ومجهز ليتسع لأكبر عدد من المصلين.
- نادي اجتماعي: يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا على مساحة كبيرة حيث يمكن للعائلة والأصدقاء قضاء أسعد الأوقات والاستمتاع بكافة الأنشطة الترفيهية.
- الأندية الرياضية: تحتوي قرية ملاذ الساحل الشمالي على نوادي رياضية مُختلفة الأحجام، تضم العديد من الملاعب الرياضية، ويُمكن ممارسة العديد من الأنشطة فيها، كالجري، ولعب كرة القدم، والمشي، وغيرها.
- المطاعم والمقاهي: يضم المنتجع مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي التي تقدم المشروبات والأطعمة الرائعة المحضرة على يد أمهر الطهاة في العالم.
- مسارات للمشي والجري: تحتوي القرية على مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- حدائق واسعة: تضم القرية عدد كبير من الحدائق، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة التي تجوب المشروع من كل اتجاه، مما يوفر الخصوصية والأجواء الهادئة والمختلفة.
- حمامات السباحة: يحتوي المشروع على العديد من حمامات السباحة، التي تتنوع في الحجم والعمق لتناسب كافة الأعمار.
- الخدمات الأمنية: يضم المشروع خدمات أمنية متعددة منها أفراد أمن وحراسة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وغيرها من وسائل الأمن والسلامة التي توفرها الشركة المالكة للسكان.
- مركز طبي: يحتوي المنتجع على مركز طبي متكامل تم تجهيزه بشكل احترافي بمنتهى الدقة ومعدات حديثة وطاقم طبي على أعلى مستوى.
- أكوا بارك: يوجد في قرية ملاذ الساحل الشمالي أكوا بارك بمساحة كبيرة، تضم العديد من الألعاب الترفيهية والأنشطة المائية التي يفضلها الأطفال والكبار.
- مناطق الحفلات: يحتوي المنتجع على مناطق خارجية مجهزة لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية، بالإضافة إلى حفلات الشواء وغيرها.
- المحلات التجارية: يوجد في Malaaz North Coast عدد كبير من المحلات التجارية التي تقدم أشهر الماركات التجارية، وكافة السلع التي تلبي احتياجات السكان.
فوائد الاستثمار في قرية ملاذ الساحل الشمالي
تتمتع قرية ملاذ الساحل الشمالي بالعديد من المميزات التي تجعلها الوجهة الأولى للباحثين عن التميز والاستثمار المربح والآمن، ويمكن توضيح أبرز هذه المميزات على النحو التالي:
- الموقع الحيوي: تتمتع القرية بموقع حيوي في أرقى مناطق الساحل وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة وبالقرب من طريق الفوكا مما يسهل الوصول إلى الموقع.
- خدمات متكاملة: يضم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات ورغبات السكان.
- تصميمات راقية: تم تصميم المنتجع على أحدث الطرازات الأوروبية ومن قِبل كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية.
- التنوع في الوحدات: تضم قرية ملاذ الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات من شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل بما يلبي متطلبات العملاء.
- أسعار تنافسية: بالرغم من هذه المميزات إلا أن الشركة المالكة للمشروع عرضت أسعارًا للوحدات خارج نطاق المنافسة.
- أنظمة السداد: يضم Malaaz North Coast باقة متميزة من أنظمة السداد التي تسهل عليك تملك وحدة مصيفية بأقل مقدم، والتقسيط على أطول فترة سداد.
عيوب قرية ملاذ الساحل الشمالي
تتمتع قرية ملاذ الساحل الشمالي بالعديد من المميزات التي تلبي رغبات العملاء والمستثمرين، من موقع متميز وخدمات متكاملة وأسعار تنافسية وغيرها، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن عدم توفر وحدات التسليم الفوري هو أحد عيوب المشروع الملموسة، ولكن عند التعاقد مع شركة ذات سمعة طيبة وهي شركة سوديك العقارية نجد أن الوحدات مضمونة التسليم في أسرع وقت ممكن وبأعلى جودة ودقة.
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
شركة سوديك للتنمية العقارية هي الشركة المالكة لـ مشروع ملاذ الساحل الشمالي وتعتبر من أكبر شركات التطوير في مصر، حيث تمتد خبرتها إلى أكثر من عشرين عامًا، تأسست الشركة عام 1996، ومنذ ذلك التاريخ قامت بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والقرى السياحية في عدة مناطق حيوية داخل مصر، مثل التجمع الخامس، والشيخ زايد، والساحل الشمالي، والقاهرة الجديدة، وغيرها.
أهم مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
قامت شركة سوديك للتطوير العقاري بتطوير العديد من المشاريع العقارية في مختلف القطاعات منها السكنية والتجارية والسياحية، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
كمبوند أكتوبر بلازا سوديك
يقع كمبوند أكتوبر بلازا سوديك في منطقة التوسعة الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من نادي الصيد وبورتو أكتوبر ومول العرب وميدان جهينة وأركان مول، يمتد الكمبوند على مساحة 30 فدانًا وتتنوع الوحدات بداخله بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 140 متر مربع
كمبوند سوديك إيست الشروق
يتمتع كمبوند سوديك إيست الشروق بموقع حيوي بقلب مدينة الشروق بالقاهرة الجديدة، وعلى بعد دقائق من مدينتي، والعاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة، والطريق الدائري الإقليمي، يمتد الكمبوند على مساحة 655 فدان، ويوفر وحدات سكنية متنوعة ما بين توين هاوس وتاون هاوس وفلل، بمساحات تبدأ من 245 متر مربع.
سوديك ويست تاون الشيخ زايد
يقع كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد، أمام طريق وصلة دهشور، على بُعد 8 كم من جامعة النيل، 10 كم من أركان بلازا مول، 12 كم من محور 26 يوليو، يمتد المشروع على مساحة 247 فدان ويوفر العديد من الوحدات من شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفلل، بمساحات مختلفة تبدأ من 142 متر مربع.
هدف شركة سوديك من قرية ملاذ الساحل الشمالي
تهدف قرية ملاذ الساحل الشمالي إلى توفير مدينة سكنية ساحلية على الطراز الأوروبي ولكن بطابع مصري بسيط وأنيق بهدف الاستمتاع بحياة صيفية مليئة بالطاقة والحيوية بعيدة عن ضغوط الحياة، حيث تتمتع الوحدات بإطلالة مباشرة من البحر، أو المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق جوًا من الراحة والهدوء والترفيه.
جمال العيش في منطقة رأس الحكمة
تحظى منطقة رأس الحكمة بإقبال كبير بفضل التطورات التي تشهدها المنطقة بشكل مستمر، وهي مليئة بعدد هائل من المقومات الاستثمارية والتسويقية، أبرزها الموقع الاستراتيجي على الساحل الشمالي الغربي، بين مدينة مرسى مطروح والعلمين الجديدة، وبإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها الوجهة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة.
تتمتع رأس الحكمة بمقومات طبيعية تساعد على الاسترخاء والهدوء، منها المناخ المعتدل وتوافر الشواطئ الخلابة والجبال، بالإضافة إلى خليج رأس الحكمة الشهير، كما تتمتع بخدمات متكاملة، منها الخدمات الأساسية والترفيهية مما جعلها على درجة عالية من الرفاهية والتميز.
تتمتع منطقة رأس الحكمة بالعديد من المناطق التاريخية والثقافية والتي تضم مظاهر تاريخية رائعة، منها مقابر الكومنولث والمقابر الألمانية والإيطالية وغيرها، بالإضافة إلى المقومات الثقافية التي تزيد من حركة السياحة داخلها والتي تتمثل في إقامة الحفلات والمهرجانات التي تظهر التراث المصري الأصيل.
تعتبر منطقة رأس الحكمة من المناطق المستدامة التي تحافظ على البيئة من خلال استخدام الطاقة النظيفة والمتجددة، بالإضافة إلى الاعتماد على التقنيات التكنولوجية الحديثة، وامتلاكها أقوى بنية تحتية متطورة.
تتنوع الوحدات السكنية في رأس الحكمة، والتي تتوفر ضمن منتجعات سياحية في غاية الرقي والجمال، وتشمل وحدات سكنية من شقق وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس وفيلات، بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية.
