قرية مار باي رأس الحكمة أحدث مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري بمنطقة رأس الحكمة، تم تنفيذها على مساحة كبيرة وشاسعة بلغت حوالي 460 فدان، إذ تتضمن القرية عدد لا بأس به من الخدمات والمميزات الضرورية منها والتكميلية، لكي توفر لسكان المشروع أكبر قدر ممكن من الرفاهية والمتعة والاستجمام.
تتميز قرية مار باي رأس الحكمة بموقعها المتميز والرائع في الكيلو 191 طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي، إذ يتميز موقع المشروع بقربه من كبرى مدن الساحل الشمالي مثل: الإسكندرية ومرسى مطروح ومدينة العلمين، بالإضافة إلى ميزة موقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، والمعروفة بهدوئها وإطلالتها الساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط مباشرة.
قدمت الشركة العقارية المطورة والقائمة على قرية مار باي الساحل الشمالي أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، ما بين الشاليهات والفلل والشقق، والتي تختلف في مساحاتها وتصميمها، لكي تتلاءم مع جميع العائلات الصغيرة منها والكبيرة، وترضي كافة العملاء والمستثمرين.
كما وتختلف الأسعار التنافسية لمشروع مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras Al-Hikma حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها، إذ تبدأ أسعار الوحدات بالقرية من 9750000 بالجنيه المصري، ويمكنك امتلاك وحدة مميزة بالتقسيط، وسداد قيمتها على فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية مار باي رأس الحكمة يُرجى قراءة المقال حتى النهاية.
موقع قرية مار باي رأس الحكمة المثالي
تنفرد قرية مار باي رأس الحكمة بموقع إستراتيجي ومميز للغاية في قلب منطقة رأس الحكمة، والتي تعتبر أهم مناطق الساحل الشمالي في الفترة الأخيرة من حيث الاستثمار وذلك بعد اتفاقية رأس الحكمة المبرمة مع دولة الإمارات العربية المتحدة، مما من شأنه أن يتسبب في ارتفاع كبير في أسعار مشاريع رأس الحكمة، ولذا فإن الاستثمار بالقرية يضمن لك فرصة مثالية قد لا تتوافر في أي مشروع سياحي أو سكني آخر.
الأماكن الحيوية بالقرب من قرية مار باي رأس الحكمة
ولا تقتصر ميزة موقع قرية مار باي رأس الحكمة على الميزة الاستثمارية فحسب، بل تتمتع القرية بموقع يسهل الوصول إليه، وذلك بفضل موقعها عند الكيلو 191 طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهو موقع متميز قريب جدًا مما يلي:
- مدينة الإسكندرية: وتبعد القرية عن مدينة الإسكندرية مسافة 191 كيلو متر فقط.
- مدينة القاهرة: يمكنك الوصول قرية المراسم دي مار باي رأس الحكمة من قلب القاهرة الكبرى في أقل من 4 ساعات.
- مرسى مطروح: كما أن القرية قريبة جدًا من مرسى مطروح حيث لا تبعد عنها سوى ساعة واحدة.
- مطار العلمين الدولي: يمكنك الوصول بسهولة إلى أي منطقة خارج مصر بفضل قرب القرية من مطار العلمين الدولي.
- طريق دي فوكا: يعتبر طريق فوكا من أهم الطرق الرئيسية التي تبعد دقائق عن القرية، حيث يقطع طريق فوكا المسافة بين القرية والقاهرة إلى النصف تقريبًا.
مساحة قرية مار باي رأس الحكمة
تعتبر مساحة مشروع مار باي رأس الحكمة من أهم مميزات المشروع تقريبًا، فقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة للوحدات السكنية والمصيفية باختلاف أنواعها ومساحتها، كما وتم تخصيص باقي المساحة للخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل من المشروع قرية متكاملة تصلح للعيش طويل الأمد، وتتمثل مساحة المشروع فيما يلي:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة Mar Bay Ras Al-Hikma الكلية حوالي 640 فدان.
- مساحة المباني: تمتد الوحدات السكنية في حوالي 20% من مساحة المشروع الكلية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب حوالي 80% من مساحة المشروع الإجمالية.
مساحة الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة
ومن أبرز المميزات التي قدمتها شركة المراسم في مشروعها الجديد قرية مار باي رأس الحكمة هو عدد الوحدات السكنية الكبير والمميز، والتي تألقت باختلاف أنواعها ومساحاتها، حيث وفرت الشاليهات، الفلل المستقلة، الفلل شبه المنفصلة، والتاون هاوس، مما يوفر لك حرية اختيار نوع الوحدة التي تريدها، بالإضافة إلى للاستفادة من التنوع الكبير في المساحات، والذي يتيح لك الاختيار بينها حسب ما يلبي احتياجاتك لأغراض السكن أو الاستثمار.
تصميم قرية مار باي رأس الحكمة المعماري
تتمتع قرية Mar Bay Ras Al-Hikma بتصميم هندسي ومعماري مميز للغاية يضاهي مستوى الفخامة والرقي بالمشروعات الفاخرة التي سبق للشركة تطويرها في مختلف المدن المصرية، وكان من المتوقع أن يتجاوز المشروع مستوى أي مشروع سابق للشركة، وقد نجحت الشركة العقارية فعلًا في ذلك، وتفوق المشروع على كل المشاريع الأخرى في منطقة رأس الحكمة، ليشكل الخيار الاستثماري الأفضل للعملاء والمستثمرين في المنطقة، وحتى للراغبين ليصبحوا أصحاب الوحدة لأغراض السكن وليس الاستثمار فقط.
تستفيد شركة المراسم للتطوير العقاري من خبرة فريقها الناجح الذي تمتد خبرته إلى أكثر من 27 عاماً في مجال البناء والتطوير العقاري، وتجتمع هذه الخبرة مع خبرة شركائها في النجاح وهم عدد من مهندسين شركات استشارية كبرى يبلغ عددها 8 شركات مختلفة ومتنوعة بين الشركات المصرية مثل الشركة الهندسية/ ياسر البلتاجي وغيرها من الشركات العالمية الشهيرة وأكبرها شركة سايتس العالمية.
وبفضل هذا الاتحاد القوي بين شركة المراسم وشركاء النجاح تمكنت الشركة من خلق تصميمات حديثة بمفاهيم جديدة قادرة على تقديم مفهوم جديد للعملاء في مجال الإسكان والاستثمار العقاري، حُيث المساحات الخضراء الجذابة والجميلة المنتشرة بكل مكان، علاوة على الإطلالات الخلابة لجميع الوحدات على مياه البحر الأبيض المتوسط مباشرة.
أسعار الوحدات في قرية مار باي الساحل الشمالي
توفر شركة المراسم للتطوير والاستثمار العقاري وحدات قرية مار باي رأس الحكمة بأفضل الأسعار التنافسية، لكي تسهل على عملائها العيش بالقرية أو الاستثمار مع الشركة، فإلى جانب الكم الكبير من المميزات والخدمات، طرحت الشركة وحدات فاخرة بأسعا مغرية تناسب جميع العملاء، وتتمثل هذه الأسعار فيما يلي:
- شاليه 2 غرفة نوم: بسعر يبدأ الشالية في Mar Bay Ras Al-Hikma من 9,750,000 جنيه مصري.
- شاليه 3 أو 4 غرف نوم: بسعر يبدأ من 12,300,000 جنيه مصري.
- لاجون تاون هاوس: بسعر يبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
- توين هاوس لاجون: بسعر يبدأ من 20,240,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة على البحيرة: بسعر يبدأ من 29,700,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة على البحر: بسعر يبدأ من 36,450,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في قرية مار باي الساحل الشمالي
يمكنك الحصول على وحدة سكنية مميزة في قرية مار باي رأس الحكمة، ومن ثم التمتع بميزة السداد السهل لقيمة الوحدة على أطول فترة سداد ممكنة، حيث تهتم شركة المراسم دائمًا بتلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم أنظمة سداد مريحة مع فترات تقسيط طويلة، مما يسهل على العملاء سداد ثمن وحدتهم دون تحمل أي أعباء مالية، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
ميزة أسعار قرية مار باي رأس الحكمة
الأسعار في قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras Al-Hikma جاءت على درجة عالية من التنافسية، وذلك لأنها تختلف بناء على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها، وقد وفرت الشركة المطورة هذه الأسعار الخيالية والمُغرية، لكي تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين وتقضي مختلف الشرائح المجتمعية.
خدمات أساسية وترفيهية في قرية مار باي رأس الحكمة
تضم قرية مار باي رأس الحكمة عدد كبير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع سكان القرية وتتيح لهم العيش فيها بسهولة لفترات طويلة دون الحاجة إلى السفر إلى مناطق خدمية بعيدة عن مكان الإقامة، ومن أهم خدمات ومميزات القرية ما يلي:
- حمامات سباحة: يوجد في Mar Bay Ras Al-Hikma عدد كبير من حمامات السباحة بالقرب من الوحدات السكنية، فيمكنك الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل: السباحة، أو الاسترخاء والجلوس أمام حمامات السباحة والاستمتاع بإطلالتها الرائعة.
- الحديقة المائية: يمكن لسكان المشروع اللعب وقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء في حديقة المراسم المائية الكبيرة بالساحل الشمالي، والتي تقدم ألعابًا تناسب جميع الأعمار.
- منطقة الأطفال: سيستمتع الأطفال بإقامتهم في قرية مار باي رأس الحكمة والتي تضم منطقة كبيرة للأطفال مُزودة بعدد كبير من الألعاب الترفيهية وآمنة تمامًا.
- نظام الأمان: يتم تأمين جميع الوحدات والأماكن في القرية باستخدام كاميرات متطورة منتشرة في جميع المناطق، هذا بالإضافة إلى أفراد الأمن والحراسة المتواجدين على مدار اليوم، للحفاظ على أمن وأمان جميع العملاء.
- عيادات طبية: يتواجد بالمشروع عيادات طبية في جميع التخصصات، لتقديم أفضل رعاية طبية ممكنة للعملاء والسكان.
- مسارات للمشي: وفرت الشركة العقارية المطورة مسارات طويلة للمشي، ويمكن استغلالها في رياضة الجري وركوب الدراجات.
- مولدات كهربائية: يتوافر بالوحدات مولدات كهربائية حديثة، لكي يتم التغلب السريع والفوري على مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء الجميلة والطبيعية بكل مكان بالقرية، ليشعر السكان بالهدوء والراحة النفسية طوال الوقت.
- مصاعد كهربائية: تشتمل المباني والعمائر في Mar Bay Ras Al-Hikma على مصاعد كهربائية حديثة، حتى لا يشعر سكان وعملاء الوحدات بأي جهد أو تعب.
- شاطئ خاص: يتوافر بالقرية شاطئ خاص بها، يشتمل على العديد من الأنشطة المائية الترفيهية المناسبة للكبار والصغار.
- محلات تجارية: يتواجد بالقرية محلات تجارية توفر تقريبًا كل المنتجات بماركات عالمية ومحلية تتناسب مع جميع الأذواق.
- مطاعم وكافيهات: يتواجد بالقرية سلسلة كبيرة من المطاعم والكافيهات، تقدم كل الأطباق المحلية والعالمية، هذا بالإضافة إلى كافة أنواع المشروبات الساخنة والباردة.
فوائد الاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة
يحتوي مشروع مار باي رأس الحكمة على عدد كبير من الميزات الاستثمارية التي تجعله خيارك الأفضل لفرصة استثمارية مضمونة ذات عائد استثمار مرتفع، ويمكن توضيح الخصائص الاستثمارية للمشروع من خلال تسليط الضوء على بعض هذه الخصائص وسنشرحها لكم بالتفصيل من خلال ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: تقع القرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط بالساحل الشمالي الغربي لمصر، بالقرب من كل المدن السكنية والسياحية، والطرق السريعة والمطارات الدولية مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء مصر والعالم.
- وحدات متنوعة: يتواجد بالقرية وحدات سكنية ومصيفية كثيرة، تتألق جميعها بمساحتها المتباينة وإطلالتها الساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط مباشرة.
- الأسعار التنافسية: قدمت الشركة العقارية المطورة الوحدات بالمشروع بأسعار تنافسية تتناسب تقريبًا مع كافة الشرائح المجتمعية.
عيوب قرية مار باي رأس الحكمة
يعتبر قرية مار باي رأس الحكمة من أفضل وأميز المشروعات الساحلية الحديثة، خاصة في منطقة رأس الحكمة، والتي شهدت منافسة كبيرة بين الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري في الفترة الأخيرة، فلقد حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على التأكد من أن المشروع مكتمل وغني بالمميزات وخالي من العيوب في أي من جوانبه، ليظهر المشروع كمجمع سكني متكامل في الساحل الشمالي، ويعد الاختيار الأمثل للعملاء والمستثمرين الراغبين في شراء وحدتهم في المشروع والتمتع بمزايا لا نهاية لها.
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments
شركة المراسم للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لقرية مار باي رأس الحكمة هي إحدى أهم شركات الاستثمار والتطوير الهامة في السوق المصري، تتواجد في السوق منذ عام 2017، إلا أن جذور الشركة تعود إلى فترة سابقة، حيث تعتبر جزء من مجموعة شركات تم إطلاقها في 1997 مما يجعل الشركة لديها أكثر من 27 عاما من الخبرة.
وتتجلى خبرة الشركة الراسخة في المشاريع التي طورتها خلال هذه الفترة والتي لم تقتصر جهودها فيها على البناء وحده، على العكس من ذلك، فقد قدمت شركة المراسم مشاريع متكاملة تشمل جميع الجوانب الهامة من التخطيط إلى التنفيذ، وتوفر كافة الميزات والخدمات التي تفوق توقعات العملاء.
أهم مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments
الخبرة الكبيرة والتي تتمتع بها شركة المراسم للتطوير العقاري وإدراكها الكامل لاحتياجات العملاء والمستثمرين، ساعدتها على تنفيذ الكثير من المشاريع الرائعة، وقد قامت أيضًا بتزويد عملائها بكافة الأساليب الحديثة والمتطورة المتوافقة مع رؤية الشركة وهدفها في التطوير الدائم والمتوافق مع احتياجاتهم، فقد نجحت في تقديم أحدث المعايير العالمية، وهو ما جعلها ذات قدرة تنافسية عالية على المستوى العالمي وليس على المستوى المحلي فقط، ومن أبرز مشاريعها ما يلي:
مول فيفث سكوير القاهرة الجديدة
يعتبر مول فيفت سكوير القاهرة الجديدة أحد أكبر المشاريع الاستثمارية الكبرى بقلب القاهرة الجديدة وأحد أكبر وأهم مشاريع شركة المراسم للتطوير العقاري، يتمتع مركز التسوق بكافة المزايا الاستثمارية التي ترغب في الحصول عليها، بدءًا من موقعه الاستراتيجي الذي يقع على بعد دقائق فقط من أهم معالم التجمع الخامس مثل: الجامعة الأمريكية، نادي بلاتينيوم، وشارع محمد نجيب.
يقدم المول مجموعة هائلة من الخدمات والمميزات، هذا بالإضافة إلى العديد من الوحدات والتي تتنوع في أنواعها ومساحتها، إذ تتراوح مساحة الوحدات من 50 متر مربع وأكثر 1500 متر مربع، مما يتيح لك حرية الاختيار بين مجموعة واسعة من الوحدات، حيث تبلغ المساحة الإجمالية لمركز التسوق أكثر من 72 ألف متر مربع، وهي مساحة كافية لتقديم عدد كبير من الوحدات مع تميزها بتنوع الخدمات الأساسية والترفيهية.
ميجا مول التجمع الخامس
يعتبر مشروع ميجا مول التجمع الخامس أحد أبرز المشاريع التجارية بحي المربع الذهبي بالتجمع الخامس، ينفرد المول بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، والذي يعتبر من أكبر وأهم الشوارع الرئيسية بالمنطقة،، كما يتميز المول بقربه من العديد من المعالم الرئيسية الأخرى المحيطة مثل: الجامعة الأمريكية التي تبعد أقل من 5 دقائق عن ميجا مول، ومدينة الرحاب التي تبعد 8 دقائق فقط عن المشروع، بالإضافة إلى العديد من الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه، كما أنه قريب من لعديد من مناطق القاهرة الكبرى منها طريق السويس وطريق السخنة.
هدف شركة المراسم من قرية مار باي رأس الحكمة
الهدف من قرية مار باي رأس الحكمة والتي تم تنفيذها بواسطة شركة المراسم للتطوير العقاري هو تطوير وإنشاء مشروع ساحلي ضخم في قلب منطقة رأس الحكمة، ومن ثم جذب أكبر عدد ممكن من العملاء والمستثمرين، لكي يشكل المشروع نقطة تحول رئيسية في المجال الاستثمار العقاري ويصبح أيقونة هامة لجميع العملاء.
جمال العيش في منطقة رأس الحكمة
تعتبر منطقة رأس الحكمة من المناطق الهامة وشديدة الحيوية، فهي تتميز بموقعها الاستثنائي على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرة، كما وأنها تتضمن العديد من المشروعات السياحية والسكنية المتميزة، والتي تحتوي على وحدات بأنماط مختلفة ومساحات متفاوتة تتناسب تقريبًا مع جميع العملاء والمستثمرين، كما وتتضمن المنطقة مشروعات تجارية وإدارية أكثر من رائعة.
