قرية ماجادا العين السخنة من الشركة ايوان للتطوير العقاري وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، تم إنشاء المشروع على مساحة واسعة 101 فدان في موقع استراتيجي بأفضل مناطق العين السخنة وتحديداً على بعد 2 كيلومتر من مدينة الجلالة.
يتميز Magada Ain Sokhna بقربه من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية، مثل مارينا، مدينة الجلالة الجديدة، والزعفرانة، والقاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يقع بالقرب من مشروع ماجادا إيوان، وهو مجاور لقرية أروما، وقرية كاب باي، وبورتو السخنة، ومشروع المونت جلالة، وميناء العين السخنة، ومنطقة ستيلا دي ماري.
يتميز المشروع بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات والتي تشمل الشاليهات، والدوبلكس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، والتي تقدم خيارات متنوعة للعملاء لتلبية كافة الاحتياجات، وتتنوع مساحات الوحدات داخل القرية، فتبدأ من 65 متراً مربعاً، وتصل إلى 170 متراً مربعاً للشاليهات، وتبدأ من 160 متراً مربعاً للتوين هاوس، وبمساحات تبدأ من 170 متراً مربعاً وتصل إلى 230 متراً مربعاً للدوبلكس، وتبدأ من 250 متراً مربعاً وتصل إلى 515 متراً مربعاً للفلل.
أسعار المشروع تنافسية، حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 2,040,000 جنيه مصري للشاليهات، ومن 10,000,000 جنيه مصري لوحدات التوين هاوس، وتبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 20,000,000 جنيه مصري، ويتميز المشروع بتقديم أنظمة تقسيط مرنة بمقدم يبدأ من 10% عند التعاقد ثم دفع 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
موقع مشروع ماجادا العين السخنة المثالي
موقع قرية ماجادا العين السخنة يشع بالجاذبية والفخامة في سماء العقارات الساحرة، حيث يقع موقعها الاستراتيجي على بعد 2 كيلومتر من مدينة الجلالة، ويقدم هذا المشروع تجربة استثنائية للعيش والترفيه، ومزيج رائع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة التي تجسد الرفاهية في أبهى صورها، مما يجعله الوجهة الأولى للباحثين عن الراحة والرفاهية، يتميز الموقع بقربه من طرق ومحاور المدينة الرئيسية، مما يجعل المشروع وجهة فريدة تحتضن الجمال والرفاهية، مع وعد بتجربة لا تنسى لمن يسعى للعيش مع أرقى مستويات من الرفاهية والراحة في قلب الطبيعة الخلابة.
الأماكن الحيوية القريبة من مشروع ماجادا العين السخنة
- يقع Magada Ain Sokhna على بعد 118 متر فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع المشروع على بعد 126 كيلو متراً من القاهرة.
- تبعد ماجادا العين السخنة عن الزعفرانة 46 كيلومتراً فقط.
- ولا يفصل القرية عن ميناء العين السخنة سوى 30 كيلومترًا.
- مشروع المونت جلالة على بعد حوالي 4.5 كيلومترًا من القرية.
- يقع المشروع على بعد 5 كيلومترات فقط من بورتو السخنة.
مساحة مشروع ماجادا العين السخنة
تتمتع قرية ماجادا العين السخنة بمساحة ضخمة التي تبلغ 101 فدانًا، وهي مساحة تجمع بين الفخامة والطبيعة بشكل لا مثيل له، حيث يتناغم المشروع بشكل مثالي مع جمال البيئة المحيطة به، وبين الحدائق الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية المتعددة، يعيش سكان القرية تجربة حياة فريدة تتناغم مع رغباتهم وأحلامهم، وتوفر هذه المساحة الشاسعة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، ليتمكن الجميع من الاستمتاع بالأنشطة المتنوعة في المشروع واستكشاف مساحاته الشاسعة بكل حرية وسعادة.
مساحة الوحدات بقرية ماجادا العين السخنة
تتميز قرية ماجادا العين السخنة بالتنوع الاستثنائي في مساحة الوحدات، حيث تقدم مجموعة واسعة من الخيارات لتلبية احتياجات كل فرد وأسرته، تتنوع الوحدات بين الشقق الفاخرة ذات الإطلالات البانورامية على البحر، والفلل الفاخرة ذات التصميمات العصرية والمساحات الواسعة، سواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة مريحة أو عن منزل فخم، يتميز بالخصوصية والراحة، يوفر لك المشروع الخيار الأمثل الذي يلبي تطلعاتك ويجسد أحلامك المثالية، أما عن مساحات الوحدات فهي كالتالي:
- تبدأ مساحة الشاليهات بالقرية من 65 متراً مربعاً وتصل إلى 170 متراً مربعاً.
- تبدأ مساحة التوين هاوس داخل Magada Ain Sokhna من 160 متراً مربعاً.
- مساحة الوحدات الدوبلكس تبدأ من 170 متراً مربعاً وتصل إلى 230 متراً مربعاً.
- بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 250 متراً مربعاً وتصل إلى 515 متراً مربعاً.
تصميم قرية ماجادا العين السخنة السخنة المعماري
استعد لتجربة لا مثيل لها في قرية ماجادا العين السخنة، حيث يتجسد الإبداع بجميع جوانبه، فلا يسعك إلا أن تشعر بالسحر الذي ينبعث من هذه القرية الفريدة، تم تصميم القرية على طراز التراس الذي يضمن لك إطلالات استثنائية على البحر، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا لا تُنسى، ولكن ليس ذلك فحسب، فالبحيرات الصناعية وحمامات السباحة تمتزج بشكل متناغم مع التصميم، مما يخلق تجربة رائعة ومميزة خاصة مع موقع القرية المرتفع 15 متراً فوق سطح البحر، مما يضفي لمسة من السحر والإثارة على كل لحظة تقضيها هنا.
أسعار الوحدات في قرية ماجادا العين السخنة
تبرز قرية ماجادا العين السخنة كوجهة استثمارية لا مثيل لها بفضل أسعارها المنافسة بشكل مذهل مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، وبفضل جودة التصميم والمرافق الفاخرة التي يقدمها، فإن أسعار ماجادا مذهلة مقارنة بالقيمة التي تقدمها، وبغض النظر عن اختيارك، ستجد أن الأسعار التنافسية تجعل من السهل عليك الاستثمار في هذه الوجهة الفريدة، حيث يمكنك الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الفخامة والأناقة دون التضحية بالجودة أو تفويت الفرصة الرائعة للاستثمار العقاري في موقع استثنائي، أما عن أسعار الوحدات فهي كالتالي:
- أسعار الشاليهات داخل ماجادا العين السخنة تبدأ من 2,040,000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات التوين هاوس في Magada Ain Sokhna تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة داخل القرية تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط بمشروع قرية ماجادا العين السخنة
تتميز قرية ماجادا العين السخنة بتقديم أنظمة سداد متنوعة ومميزة تلبي احتياجات مختلف فئات العملاء والمستثمرين، حيث توفر الشركة المالكة خيارات دفع مرنة تناسب مختلف الظروف المالية وتفضيلات العملاء، مما يجعل عملية الشراء سهلة ومريحة، بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة خيارات تمويل مرنة و تسهيلات متعددة مما يسهل على المستثمرين تحقيق أحلامهم في الاستثمار العقاري بطريقة مريحة وسهلة، وهذه الأنظمة هي كما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة داخل المشروع، ثم دفع 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات، على دفعات متساوية وبدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة داخل المشروع، ثم دفع 5% دفعة أخرى، ثم دفع 5% بعد سنة، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، على دفعات متساوية وبدون فوائد.
ميزة أسعار مشروع ماجادا العين السخنة
عند النظر إلى أسعار مشروع ماجادا العين السخنة وتحليل القيمة التي يقدمها مقابل السعر، يظهر بوضوح أن هذا المشروع يعد استثمارًا ممتازًا وقيمة مضافة للعملاء، وبالإضافة إلى الأسعار التنافسية، يتميز المشروع بتوفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تضمن للمقيمين تجربة حياة استثنائية، وتشمل هذه المرافق والخدمات الفاخرة، على سبيل المثال الحدائق الخضراء الجميلة، حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، صالات اللياقة البدنية، الأمن والحراسة، إلى جانب العديد من الميزات الأخرى التي تعزز راحة ورفاهية السكان، لذلك يمكن القول أن أسعار مشروع ماجادا تمثل قيمة استثنائية نظراً لما يقدمه من مرافق وخدمات فاخرة تجعله خياراً ممتازاً للعملاء الباحثين عن منزل يوفر لهم أعلى مستويات الراحة والتميز.
الخدمات الأساسية والترفيهية في مشروع ماجادا العين السخنة
ما يميز قرية ماجادا العين السخنة عن غيرها من المشاريع بالمنطقة هو الكم الهائل من المرافق والخدمات التي حرصت الشركة المالكة على توفيرها ضمن المشروع، وحرصت على تلبية كافة رغبات واحتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء من خلال هذه المرافق، وإليكم مجموعة مميزة من أهم المرافق والخدمات المتوفرة في المشروع:
- مول تجاري ومطاعم فاخرة: مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية جميع احتياجات التسوق والترفيه الخاصة بك.
- أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية: مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية مع الأصدقاء والعائلة في أجواء هادئة وممتعة.
- نظام أمني ومراقبة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم على مدار الساعة.
- مناطق مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: ذات إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.
- نادي صحي وسبا: يحتوي مشروع ماجادا العين السخنة على نادي صحي مجهز بالكامل يقدم خدمات متنوعة للعناية بالجسم.
- مسارات المشي على الشاطئ: مسارات المشي على شاطئ Magada Ain Sokhna للاستمتاع بالمشي على طول الساحل الرملي الرائع.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية: خدمات الصيانة والتنظيف الدورية التي تحافظ على نظافة وجمال المشروع.
- حمامات سباحة فاخرة: يتوفر في ماجادا العين السخنة حمامات سباحة مختلفة الأحجام والأشكال للاستمتاع بالسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس.
- مساحات خضراء واسعة: حدائق جميلة مليئة بالمساحات الخضراء والأشجار التي توفر أجواء هادئة ومريحة للمقيمين.
- قاعات للياقة البدنية مُجهزة بالكامل: مرافق رياضية متكاملة تضم أحدث الأجهزة والمعدات الخاصة بممارسة التمارين الرياضية.
- مناطق الترفيه العائلي: مساحات مخصصة للأطفال داخل قرية مجادا تحتوي على ألعاب ممتعة وآمنة ومناطق ترفيهية.
- مواقف السيارات: أماكن مخصصة وآمنة داخل Magada Ain Sokhna لوقوف السيارات لسكان المشروع وزواره.
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدام: ملاعب متنوعة منها ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس للرياضة والترفيه.
- المسرح ومنطقة للترفيه الليل: يوجد في القرية مسارح مخصصة للترفيه الليلي والفعاليات الثقافية والترفيهية.
فوائد الاستثمار في مشروع مجادا العين السخنة
يعتبر الاستثمار في مشروع ماجادا العين السخنة خيارًا مميزًا للمستثمرين لما يوفره من مميزات عديدة:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في موقع استراتيجي بالعين السخنة مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري.
- زيادة قيمة العقارات: نظراً لجودة التصميم والمرافق الفاخرة، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المشروع مع مرور الوقت.
- عائد استثماري مرتفع: يوفر مشروع ماجادا فرصة الحصول على عائد استثماري مرتفع من خلال التأجير طويل الأجل أو قصير الأجل.
- الأمن والخصوصية: يضمن المشروع بنية تحتية متطورة وأمن على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة وخاصة للمقيمين.
عيوب مشروع ماجادا العين السخنة
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع ماجادا العين السخنة، إلا أن موعد تسليم الوحدات قد يكون مصدر قلق للعديد من العملاء المحتملين، إلا أن المتعمقين في سوق العقارات يدركون أن شراء وحدة عقارية خلال مرحلة البناء يمثل فرصة استثمارية مهمة.
لكن شراء الوحدة العقارية قبل الانتهاء من بنائها يتيح للمشتري الحصول على أفضل الأسعار والعروض، حيث أن سعرها أقل مقارنة بالوحدات الجاهزة للانتقال، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشتري تخصيص التصميم الداخلي وتحديد اللمسات النهائية حسب احتياجاته وذوقه الشخصي.
نبذة عن الشركة ايوان للتطوير العقاري
منذ تأسيسها عام 2004، تحولت شركة إيوان العقارية إلى شركة رائدة في عالم العقارات في مصر على مدار 18 عامًا من الإبداع والتميز، وتتميز مشاريع الشركة بالفخامة والأناقة، وتقدم خدمات شاملة مصحوبة بمواقع استراتيجية، مما يجعلها مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء بدقة واهتمام.
تتميز مشاريع شركة إيوان للتطوير العقاري بالإهتمام الشديد بأدق التفاصيل وهو ما يعكس رؤية وليد مختار الرئيس التنفيذي للشركة، ونجحت الشركة تحت قيادته في تنفيذ نحو 20 مشروعاً سكنياً وتجارياً بإجمالي استثمارات نحو 13 مليار جنيه، وهو ما يؤكد مكانة إيوان كلاعب رئيسي في سوق العقارات المصري.
وبفضل اهتمامها الدائم بالتفاصيل وتقديم الجودة العالية، تمكنت الشركة من إثبات نفسها كخيار مفضل للمستثمرين، وحققت نجاحات ملموسة وتضمن راحة العملاء، مما يعزز مكانتها كشركة موثوقة في السوق العقاري.
أهم أعمال شركة إيوان العقارية
طرحت شركة إيوان للتطوير العقاري باقة متميزة من المشاريع العقارية المتنوعة بين السكني والتجاري والسياحي، ومن أبرز تلك الأعمال التالي:
كمبوند الما الشيخ زايد
مُجَمَّع ألما بالشيخ زايد هو مشروع سكني متكامل من شركة إيوان للتطوير العقاري، يتميز المشروع بتنوع وحداته وتصميماته الحديثة، ويقع في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية بالمنطقة، يمتد المشروع على مساحة 35 فدانًا، ويضم وحدات متنوعة بين توين هاوس وفلل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لعدد كبير من العملاء.
كمبوند جوار الشيخ زايد
يضيف كمبوند جوار الشيخ زايد لمسة من الرقي والفخامة لقلب الشيخ زايد، ويتميز هذا المشروع بموقعه المتميز والتي تجعله وجهة مثالية للحياة العصرية بجانب الخدمات الرئيسية، تتنوع وحدات المشروع بين الشقق والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 136 مترًا مربعًا، مما يوفر تجربة سكنية متميزة تلبي كافة احتياجات الأسرة.
كمبوند جادة التجمع الخامس
في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة تتميز مشاريع إيوان العقارية بمشروعها الفاخر كمبوند جادة الذي يتمتع بموقع استراتيجي مثالي بالقرب من الجامعة الأمريكية في شارع التسعين، يقدم هذا المشروع مجموعة متنوعة من وحدات التاون هاوس، والتوين هاوس، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا، وأسعار تنافسية تبدأ من 2,242,500 جنيه مصري، مع إمكانية السداد بمقدم 5% وخيارات سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، يعتبر كمبوند جادة فرصة استثمارية مثالية للباحثين عن العيش في بيئة فاخرة ومريحة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة .
هدف شركة إيوان من مشروع ماجادا العين السخنة
هدف شركة إيوان في مشروع ماجادا العين السخنة هو تقديم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة في بيئة ساحرة على ساحل البحر الأحمر، يسعى المشروع إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل يتميز بالتصميم الفريد والخدمات الفاخرة التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
كما يهدف المشروع إلى توفير بيئة آمنة ومثالية للعائلات والأفراد للاستمتاع بأجمل لحظات الحياة، سواء كان ذلك من خلال الاسترخاء على شواطئ البحر الرملية الخلابة أو استكشاف مرافق المشروع الفريدة، وتتجلى رؤية شركة إيوان في تحقيق التوازن المثالي بين الجمال الطبيعي للمكان والبنية التحتية المتطورة لتوفير نمط حياة استثنائي يستحق العيش.
جمال العيش في العين السخنة
العين السخنة تعتبر من الوجهات السياحية الرائعة في مصر حيث يجتمع روعة الطبيعة وجمال البحر الأحمر ليصنعوا تجربة حياة فريدة من نوعها، تتميز العين السخنة بشواطئها الرملية الذهبية الممتدة على طول الساحل، ومياهها الزرقاء الصافية التي تجذب هواة الغوص والسباحة من جميع أنحاء العالم.
وبالإضافة إلى جمال الطبيعة، توفر العين السخنة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تضمن للمقيمين والزوار تجربة حياة لا تنسى، وتشمل هذه المرافق المتنوعة مطاعم عالمية، والمنتجعات والمرافق الصحية، وملاعب الرياضات المائية، ومراكز التسوق، والتي تضيف لمسة من الراحة والترفيه لحياة الساكن.
وبفضل موقعها المتميز الذي يبعد حوالي ساعة عن القاهرة، تعد العين السخنة وجهة مثالية للهروب من ضجيج المدينة والاستمتاع بأجواء هادئة ومنعشة على شواطئ البحر الأحمر، تجمع العين السخنة بين الهدوء والجمال الطبيعي، مما يجعلها الوجهة المفضلة للكثير من الأشخاص للاسترخاء وتجديد النشاط.