قرية جميلة الساحل الشمالي هي إحدى أهم المنتجعات السياحية التي قامت شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري بتطويرها، وتتمتع الشركة بخبرة واسعة تصل إلى 20 عاماً في تطوير وتنفيذ المشاريع العقارية المختلفة، مما يسمح لها بتقديم مشاريع عالية الجودة لجميع العملاء.
حرصت شركة نيوجيرسي العقارية على توفير كافة المميزات الهامة لضيوف المنتجع، حيث تم تنفيذ المشروع في موقع استراتيجي عند الكيلو 237 طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، كما يضم المنتجع كافة المرافق الخدمية المختلفة التي تُلبي كافة احتياجات المقيمين.
تم إنشاء قرية جميلة الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 130 فدانًا، وتم تخصيص جزء بسيط من هذه المساحة أي 9% للوحدات السكنية لتحافظ الشركة على الهدوء والراحة داخل المشروع، كما يوجد أيضًا وحدات سكنية متنوعة بمساحات متعددة تبدأ من 79 للشاليهات ثم تزداد حسب رغبة كل عميل.
مشروع Jamila North Coast يشمل أيضًا أسعار تنافسية تبدأ من 5 ملايين جنيه مصري، بجانب نظام الدفع الميسر حيث يتم دفع 10% مقدم، وتقسيط المتبقي أكثر من 10 سنوات.
موقع قرية جميلة الساحل الشمالي المثالي
تتنافس كافة شركات التطوير العقاري المصرية على تطوير وتنفيذ مجمعات سياحية تتوفر بها كافة المقومات اللازمة لجذب العملاء والمستثمرين، ومن أهم العوامل التي تعتبر نقطة اهتمام كبيرة لجميع المستثمرين هو موقع هذه المنتجعات وقربها من أهم الطرق والطرق الرئيسية.
عملت شركة نيوجيرسي للتنمية العقارية على تطوير قرية جميلة الساحل الشمالي، وحرصت على وجود الكثير من الطرق المؤدية إلى القرية، ولهذا السبب اختارت الشركة الكيلو 237 من طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي للوصول إلى القرية.
ويعتبر هذا الموقع إستراتيجي ومميز للغاية نظراً لقربه من أهم الطرق مثل طريق الفوكا، كما تقع القرية بالقرب من أهم المدن الجديدة مثل مدينة العلمين ومدينتي وغيرها من المدن الهامة.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع جميلة كوت نورد
بالإضافة إلى اختيار موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق الرئيسية، حيث تم اختيار منطقة قريبة من أهم المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات سكان وضيوف القرى السياحية، يتميز موقع منتجع جميلة الساحل الشمالي بقربه من أهم الطرق ومرافقه الخدمية الهامة ومن أهمها:
- سيلفر ساند: يقع المشروع على بعد دقائق فقط من مشروع سيلفر ساند وأيضًا من خليج ألماظة.
- طريق الفوكا: يمكن الوصول إلى القرية بسهولة بفضل قربها من طريق الفوكا.
- سيدي حنيش: يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من منطقة سيدي حنيش.
- العلمين الجديدة: ويفصل بين مدينة العلمين الجديدة والمنتجع مسافة قصيرة جدًا لا تتجاوز الساعة تقريبًا.
- مرسى باجوش: منتجع جميلة الساحل الشمالي قريب من القرى السياحية الكبرى الأخرى مثل قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي.
مساحة قرية جميلة في الساحل الشمالي
تتحكم منطقة المنتجع بشكل كبير في نوعية المرافق والوحدات الخدمية التي يضمها المنتجع، ولذلك قامت شركة نيوجيرسي العقارية بتحديد موقع قرية جميلة الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 130 فدانًا، وذلك لتوفير مساحة كافية يمكن تنفيذ كافة المرافق الخدمية الضرورية المتنوعة عليها، حيث تم تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع ليشمل 9% للوحدات السكنية و 91% للمساحات الخضراء، وتم إدراج المنتجع كأول مشروع تطويري في الساحل الشمالي يضم عددًا صغيرًا من الوحدات السكنية، مما ساعد على الحفاظ على الهدوء داخل القرية.
مساحة الوحدات بمشروع جميلة الساحل الشمالي
قد يجد بعض الضيوف أن المساحة المخصصة للوحدات السكنية داخل منتجع جميلة الساحل الشمالي صغيرة جدًا وقد يؤثر ذلك على تنوع الوحدات ومساحتها المربعة، إلا أن شركة نيوجيرسي العقارية أخذت ذلك في الاعتبار وعملت على الاستعانة بمجموعة من الخبراء العقاريين الذين لديهم خبرة واسعة في تصميم المنتجعات السياحية، مع تقسيم الوحدات داخل المنتجع وتنوع مساحاتها، فنجد أن المشروع يضم الوحدات التالية:
- يضم مشروع جميلة الساحل الشمالي شاليهات بمساحات تبدأ من 79 متر مربع و مكونة من غرفة واحدة.
- شاليهات غرفتين بمساحة 100 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف بمساحة تبدأ من 150 متراً مربعاً.
- وحدات الدوبلكس تبدأ مساحاتها من 209 متراً مربعاً.
- وحدات الفلل تبدأ مساحاتها من 198 مترًا مربعًا.
تصميم مشروع جميلة الساحل الشمالي المعماري
تعتبر منطقة الساحل الشمالي من المناطق التي تضم العديد من المنتجعات السياحية في مصر، ومن بين هذه المشاريع حقق بعضها نجاحاً كبيراً والبعض الآخر حقق معدلات نجاح منخفضة أو متوسطة، وبالنظر إلى المشاريع التي حققت نجاحاً كبيراً، تبين أن أهم النقاط هي اختيار التصميم المعماري المناسب والتقسيم المناسب للمساحة.
ظهرت براعة وخبرة شركة نيوجيرسي العقارية في تصميم منتجع Jamila North Coast، حيث نفذت الشركة القرية وفق أحدث التصميمات المعمارية التي تجمع بين الرقي والفخامة، ومن أهم العوامل التي اعتمدت عليها الشركة عند إنشاء المجمع هو التأكد من أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، ولذلك صممت القرية على عمق 780 مترًا، بحيث تتمكن جميع الوحدات من رؤية البحر، كما تم إضافة شاطئ رملي كبير جدًا للقرية بمساحة 700 متر.
أثناء التصميم الداخلي لمشروع جميلة الساحل الشمالي، أرادت الشركة المالكة للمشروع أن يكون من المشاريع الصديقة للبيئة، وبذلك تم تخصيص 91% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، أتاحت هذه المساحات ترك مساحات فاصلة بين الوحدات السكنية عن بعضها البعض حفاظًا على خصوصية السكان، كما تتيح لكل وحدة إطلالة مباشرة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
أسعار الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي
من العوامل المهمة التي تجذب العديد من العملاء والمستثمرين من مختلف الطبقات الاجتماعية إلى المنتجعات السياحية هي الأسعار ومدى تناسب هذه الأسعار مع القدرات المالية لمختلف العملاء، حيث حرصت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري على تقديم أسعار منخفضة وأسعار تنافسية داخل مشروع جميلة الساحل الشمالي.
يتكون المنتجع من عدة مراحل، سيتم إقامة المرحلة الأولى للمشروع على مساحة 50 فدانًا، مقسمة بين الوحدات العمرانية والمساحات الخضراء، وتشمل هذه المرحلة أيضًا وحدات سكنية متنوعة، بأسعار تبدأ من 5 ملايين جنيه مصري، على أن تأتي أسعار الوحدات على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشاليهات داخل قرية جميلة الساحل الشمالي من 5 مليون جنيه مصري، ويزداد السعر مع زيادة المساحة.
- الدوبلكس يبدأ سعره من 9.5 مليون جنيه مصري.
- سعر وحدات الفلل تبدأ أسعارها بدأ من 9.5 مليون جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع قرية جميلة الساحل الشمالي
ما يجعل بعض المشاريع العقارية تحقق نجاحاً كبيراً ومعدلات مبيعات عالية مقارنة بالمشاريع الاخرى التي لا تحقق معدلات مبيعات عالية هي أنظمة الدفع والسداد التي توفرها الشركات القائمة على هذه المشاريع، وتشتهر شركة جيرسي العقارية بتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب كافة العملاء في جميع المشروعات التي طورتها، ولهذا قامت الشركة بتوفير نظام سداد داخل منتجع جميلة الساحل الشمالي مكنها من تحقيق معدلات مبيعات عالية في وقت قليل، ويأتي نظام الدفع كالتالي:
- يتم دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- يتم دفع رسوم حجز للوحدات تبلغ 100.000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الصغيرة والمتوسطة، و200.000 جنيه مصري للوحدات ذات المساحات الكبيرة مثل الدوبلكس والفلل.
- رسوم الصيانة 10%، وسيتم توفير إدارة الخدمة والصيانة من قبل شركة ARL Group الأمريكية.
مع العلم أنه سيتم تسليم جميع وحدات مشروع جميلة الساحل الشمالي بنظام التشطيب الكامل بعد 3 سنوات.
ميزة أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي
في السنوات الأخيرة، وبسبب ارتفاع الأسعار، وخاصة أسعار المواد الأولية ومواد التشطيب والبناء المستخدمة في المنتجعات السياحية والمشروعات السكنية، قامت العديد من الشركات العقارية برفع أسعار الوحدات، ومن ناحية أخرى نجد أن العديد من العملاء تجنبوا امتلاك وشراء الوحدات في المنتجعات السياحية ويلجأون إلى المنتجعات التي يوجد بها فنادق لقضاء إجازاتهم، ورغم ذلك والارتفاع الملحوظ في الأسعار، فقد سعت شركة نيوجيرسي العقارية إلى توفير قرية جميلة الساحل الشمالي ذات التصميم عالي الجودة باستخدام أجود مواد التشطيب والبناء وأيضًا بأسعار منخفضة للغاية لم يسبق لها مثيل في جميع أنحاء منطقة الساحل الشمالي، ويعتبر هذا من العوامل التي ساهمت في نجاح المشروع في وقت قصير.
خدمات أساسية وترفيهية في منتجع جميلة الساحل الشمالي
تواجدك في مكان يضم كافة الخدمات الأساسية ووسائل الترفيه المتنوعة يسهل عليك القيام بمهامك اليومية ويمنحك تجربة حياة لم تشعر بها من قبل، كما يضمها منتجع جميلة الساحل الشمالي. جميع المرافق الخدمية اللازمة التي ستجعلك تقضي لحظات ممتعة ، ويحتوي المشروع على مرافق وخدمات متطورة ومنها ما يلي::
- فندق 5 نجوم: للنزلاء الذين لا يستطيعون امتلاك وحدة داخل المنتجع، يوجد فندق 5 نجوم مجهز بالكامل تحت إدارة شركة ماريوت، حيث يتم تقديم جميع الخدمات الفندقية بجودة عالية.
- المطاعم والكافيهات: يوجد في قرية جميلة الساحل الشمالي مجموعة من المطاعم والكافيهات لأكبر الامتيازات العالمية التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات ذات الجودة المميزة.
- مركز تسوق: يوجد مركز تسوق كبير يضم العديد من المتاجر التي تقدم كافة الماركات العالمية من المنتجات والمستحضرات المتنوعة، كما يوجد كلوب هاوس الذي يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- حمامات سباحة: يتميز مشروع جميلة الساحل الشمالي بأكبر حمامات سباحة مصممة على مساحات واسعة تصل إلى 16 ألف متر مربع، كما توجد النافورة الراقصة التي تضفي مظهراً جمالياً جذاباً على المجمع من الداخل.
- مركز صحي: يوجد داخل Jamila North Coast مركز صحي يتوفر به كافة خدمات السبا والجاكوزي، ويقدمها متخصصون ذوو خبرة عالية.
- صالات رياضية: يضم منتجع جميلة الساحل الشمالي صالات رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية ومدربين متخصصين لتوجيه المتدربين حول كيفية أداء التمارين والأنشطة الرياضية بشكل صحيح.
- جراجات للسيارات: وفرت قرية Jamila North Coast لحماية السيارات موقف سيارات آمن بالكامل تحت الأرض لحماية السيارات.
فوائد الاستثمار في قرية جميلة الساحل الشمالي
ومن أبرز مميزات قرية جميلة الساحل الشمالي، والتي جذبت الكثير من العملاء والمستثمرين، ما يلي:
- جميع الوحدات كاملة التشطيب، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إلى الوحدة فور استلامها.
- يوجد بوابات إلكترونية تستخدم نظام QR Code لتأمين المجمع وتنظيم عملية الدخول والخروج للمقيمين والضيوف.
- يوجد رجال إنقاذ على جميع المسطحات المائية وعلى الشاطئ لحماية الضيوف، وخاصة الأطفال.
- لا يتم قطع الكهرباء داخل المحطة بفضل وجود مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يعد مشروع Jamila North Coast بمثابة مجمع سياحي متكامل يضم كافة الخدمات الترفيهية التي تمكن العملاء والضيوف من الاستمتاع بتجربة ترفيهية ممتعة.
- موقع المحطة استراتيجي حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليها.
- وجود العديد من المساحات الخضراء والشاطئ الرملي الكبير يتيح لكل وحدة إطلالة رائعة وجذابة.
- تتوفر وحدات بأحجام مختلفة، مما يعني أنه من السهل العثور على المساحة التي تناسبك.
عيوب قرية جميلة بالساحل الشمالي
على الرغم من كافة المميزات التي يضمها مشروع جميلة الساحل الشمالي إلا أن بعض العملاء والمستثمرين وجدوا أن المساحة التي تم تنفيذ المشروع عليها واسعة مقارنة بالمساحة المخصصة للوحدات السكنية والتي تبلغ 9% فقط، إلا أن شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري الشركة لم تفعل ذلك بالصدفة، ولكنها أضافت عدداً قليلاً من الوحدات السكنية إلى المشروع من أجل الحفاظ على الهدوء والراحة داخل المنتجع.
وقد يعتقد البعض أن وجود العديد من المساحات الخضراء يمكن أن يخلق فراغ كبير ومساحات شاسعة بين كل وحدة وأخرى، لكن فريق الشركة قام بتطوير التصميم الداخلي للمشروع وتوزيع الوحدات بشكل منظم، حيث لا توجد مسافات بين كل وحدة وأخرى، وذلك حفاظًا على خصوصية السكان وأيضًا من أجل ترك مساحات لمرافق الخدمات التي سيتم إنشاؤها على مسافة قصيرة من جميع الوحدات.
نبذة عن شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري New Jersy Developments
تم تطوير وتنفيذ قرية جميلة الساحل الشمالي من قبل شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري، والتي تعد من أكبر الشركات العقارية الرائدة، الشركة هي شركة تطوير عقاري مصرية أمريكية هدفها الرئيسي هو تطوير المشروعات العقارية التي تُلبي كافة احتياجات العملاء والمستثمرين في السوق المصري والدول الأخرى.
تتمتع الشركة بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري تصل إلى 20 عاماً، منذ بداية إنشاء الشركة وظهورها قامت بتسليم عدد كبير جداً من الوحدات السكنية وصل إلى ألف وحدة، وتسعى الشركة في كافة مشاريعها إلى تطوير وتنفيذ مشاريع صديقة للبيئة توفر أجواء صحية وتضم العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
أهم مشاريع شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري New Jersy Developments
قامت شركة نيو جيرسي العقارية بتطوير وتنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتنوعة ومن أهمها:
مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع متميز بوسط المدينة، بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إليه،تم إنشاء مول جينيسيس تاور على مساحة واسعة تبلغ 6000 متر مربع. يتكون البرج من طابق أرضي و13 طابق علوي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق مخصصة للجراج ومواقف السيارات.
يضم المول وحدات متنوعة، منها الطبية والتجارية والإدارية والفندقية، بمساحات مختلفة تبدأ من 30 مترًا مربعًا وتزداد حسب رغبة كل عميل، ويقدم المول أسعار تنافسية للغاية للوحدات، حيث يبدأ سعر الوحدة من 3.5 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد بدون دفعة أولى، ومدة السداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مول سول بلازا للتسوق العاصمة الإدارية الجديدة في موقع حيوي بالعاصمة الجديدة حيث يقع في المنطقة R7، وتم إنشاء المول على مساحة قدرها حوالي 5000 متر مربع، وقد تم تقسيم هذه المساحة بين الوحدات الإنشائية واللاند سكيب بما في ذلك المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
يضم مول سول بلازا وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تبدأ من 35 مترًا مربعًا، أسعار الوحدات في المول تنافسية للغاية، حيث تبدأ الأسعار من 1,600,000 جنيه مصري، مع نظام التقسيط بدون دفعة أولى ويتم دفع قيمة الوحدة على أقساط متساوية على 8 سنوات.
قرية جورا الجلالة العين السخنة
تقع قرية جورا الجلالة في أرقى الأحياء بقلب مدينة الجلالة بالعين السخنة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية، تم تطوير المنتجع ويقع على قطعة أرض مساحتها 10 أفدنة، تم تقسيم هذه المساحة بين وحدات البناء والمساحات الخضراء، وتم تخصيص معظم المساحة للمساحات الخضراء، تضم قرية جورا الجلالة وحدات سكنية متنوعة تبدأ مساحاتها من 75 مترًا مربعًا، تبدأ أسعار الوحدات من 5,489,000 جنيه مصري، مع نظام تقسيط 10% وباقي المبلغ على 10 سنوات.
هدف شركة نيو جيرسي من مشروع Jamila North Coast
من أهم ما سعت شركة نيوجيرسي العقارية إلى تقديمه داخل منتجع جميلة الساحل الشمالي هو تقديم منظور مختلف للمشروعات السياحية، وذلك من خلال تطوير مشروع سياحي متكامل يتضمن عدة مراحل بناء بخدمات عالية الجودة في منطقة ساحلية متميزة وبأسعار تنافسية، كل هذه الميزات ليس من السهل العثور عليها، وتسعى الشركة دائمًا، مجتمعة في مشروع واحد، إلى تحقيق كافة متطلبات وأحلام عملائها في هذا المجال.
جمال الحياة في الساحل الشمالي
شهدت منطقة الساحل الشمالي تطوراً كبيراً في السنوات الأخيرة، مما جعل العديد من الشركات العقارية تتنافس على تنفيذ مشاريعها العقارية هناك، لأن هذه المنطقة تضم كافة الخدمات التي تُلبي احتياجات عملائها، كما تضم شاطئًا كبيرًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط يطل على المشاريع والمنتجعات السياحية، على البحر مباشرة، يقع موقع الساحل الشمالي وسط العديد من المدن الجديدة والمدن السياحية الأخرى مثل الإسكندرية، مما يمنح المشروعات التي سيتم تنفيذها موقعًا إستراتيجيًا يسهل الوصول إليه.
