تعد قرية أمواج الساحل الشمالي أحد أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، والتي أطلقتها على مساحة ضخمة تصل إلى 360 فدانًا، كما تتمتع القرية بشاطئ خاص ذو رمال بيضاء ومياه فيروزية بطول 1300 متر مربع، بينما يصل عمق المشروع إلى 1200 متر مربع.
تقع قرية أمواج في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 136 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنها قريبة من طريق فوكا الجديد، وعلى بعد 136 كيلومترًا من مدينة الإسكندرية، وفقط ويفصلها عن قرية مراسي 6 كيلو متر.
بعد تسليم 3 مراحل من منتجع أمواج الساحل، أطلقت الشركة المالكة المرحلة الرابعة التي تفوقت على المراحل السابقة من حيث التصميم المعماري والتفكير الابتكاري، وتوفر المرحلة الرابعة من المشروع وحدات على طراز الشاليهات تحتوي على غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى الفلل والتوين هاوس بمساحات كبيرة ومساحات متنوعة تبدأ من 126 متراً مربعاً.
أطلقت شركة الأهلي صبور المرحلة الرابعة من قرية أمواج بأحدث التصميمات الراقية والإطلالة الفريدة والمباشرة على البحر بالإضافة إلى تنوع الخدمات الأساسية والترفيهية، كل ذلك تقدمه الشركة للعملاء والمستثمرين بأسعار تنافسية تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري، وأنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 10%، مع تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
ولمزيد من التفاصيل عن أمواج سيدي عبد الرحمن يمكنك متابعة بقية المقال.
موقع قرية امواج الساحل الشمالي المثالي
تقع قرية أمواج في موقع حيوي بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، والتي تعتبر من أرقى المناطق الساحلية التي تجذب السياح العرب والأجانب؛ وتقع القرية تحديدًا عند الكيلو 136 طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من عدة طرق مهمة تسهل التنقل من وإلى المنتجع ومن بينها طريق العلمين، وطريق فوكا الجديد، بالإضافة إلى قربه من مطار برج العرب.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع امواج سيدي عبد الرحمن
تقع أمواج سيدي عبد الرحمن بالقرب من أهم المناطق الحيوية بالساحل الشمالي، ومنها ما يلي:
- طريق فوكا الجديد: تتميز القرية بقربها من طريق فوكا الجديد مما يسهل الوصول من القاهرة إلى القرية في وقت قياسي.
- مدينة الإسكندرية: يفصل المنتجع عن الإسكندرية بمسافة 136 كم.
- قرية مراسي: يقع المشروع على بعد 6 كيلو متر من قرية مراسي.
- قرية مارينا 7: يفصل بين القرية وقرية مارينا 7 حوالي 25 كيلو متر.
- المعالم السياحية: تتميز أمواج بقربها من أشهر المعالم السياحية على الساحل ومنها مقبرة العلمين، وميناء الحمراء، ونصب لوكاسبس التذكاري.
- الشواطئ القريبة: تقع القرية على مقربة من عدة شواطئ شهيرة منها شاطئ مراسي، والشاطئ الأخضر، وشاطئ العلمين.
مساحة قرية امواج الساحل الشمالي
تمتد قرية أمواج على مساحة ضخمة تصل إلى 360 فدانًا، مما يجعلها من أكبر قرى الساحل الشمالي من حيث المساحة، تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، وباقي المساحة للمباني السكنية والمنشآت الخدمية، كما تمتلك القرية شاطئ خاص ذو رمال ناعمة ومياه فيروزية بطول 1300 متر مربع وعمق 1200 متر مربع.
مساحة الوحدات في مشروع أمواج
يقدم مشروع أمواج باقة متنوعة من الوحدات الساحلية من شاليهات وفيلات وتوين هاوس بعدد 3,589 وحدة، تم تنفيذ المشروع بالكامل على أربع مراحل منها ثلاث مراحل، وجارٍ تنفيذ المرحلة الرابعة من أجل إعطاء الشركة المالكة فرصة جيدة للحصول على وحدة متميزة داخل هذا الصرح العظيم، أما عن مساحات الوحدات بالقرية فيمكن توضيحها كالآتي:
- مساحة الشاليهات: مساحة الشاليهات المكونة من غرفتين نوم تبدأ من 126 متراً مربعاً.
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 146 متراً مربعاً.
- مساحة وحدات التوين هاوس: تبدأ مساحة التوين هاوس في قرية أمواج من 227 متراً مربعاً.
تصميم مشروع أمواج الساحل الشمالي
تتمتع قرية أمواج الساحل بتصميمات راقية تحاكي تصاميم الجزر الآسيوية، مما يوفر على العملاء عناء السفر خارج الدولة ويجعلهم أقرب إلى كل ما يبحثون عنه من أجواء مليئة بالهدوء والراحة والاسترخاء.
تجمع القرية بين أناقة التصميمات المعاصرة الممزوجة بألوان وإبداع الطبيعة الخلابة، والفخامة المعمارية التي تم تنفيذها على أيدي أكبر شركات التصميم العالمية.
اهتمت الشركة المصممة للمشروع بالغطاء الأخضر وخصصت له مساحة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع ليصبح مكاناً للتأمل والهدوء النفسي والاسترخاء، بالإضافة إلى توفير إطلالة رائعة من وحدات القرية
تتميز جميع الوحدات في المنتجع بإطلالة مباشرة على البحر بفضل تصميم القرية على مصاطب يصل ارتفاعها إلى 18 مترًا، مما يوفر إطلالة استثنائية على الرمال الذهبية والمياه الزرقاء المتلألئة، كما يمنح المشروع خصوصية كاملة للسكان من خلال فصل الوحدات بمسافة كافية لتوفير تلك الخصوصية.
أسعار الوحدات في قرية أمواج سيدي عبد الرحمن
حرصت الشركة المالكة لقرية أمواج الساحل الشمالي على طرح كافة وحداتها بأسعار خارج نطاق المنافسة، والتي قلما تتوافر في أي من قرى الساحل الشمالي، خاصة تلك التي تحمل نفس المميزات والتصميمات الإبداعية التي تنفرد بها القرية، أما عن تفاصيل الأسعار فيمكن توضيحها على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات في منتجع أمواج الساحل الشمالي من 7,200,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم جميع الوحدات في القرية بتشطيبات الترا سوبر لوكس.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع امواج الساحل الشمالي
يتوفر داخل قرية أمواج العديد من أنظمة السداد، والتي تتميز بالمرونة في السداد، مع التقسيط على أطول فترة ممكنة، مما يتيح للمستثمرين والعملاء امتلاك وحدة داخل القرية بأقل مقدم وأقساط، ومن أبرز أنظمة الدفع ما يلي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- سيتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ العقد.
ميزة أسعار قرية أمواج سيدي عبدالرحمن
تعتبر أسعار قرية أمواج الساحل الشمالي تنافسية وهو ما نادراً ما تجده في منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تتمتع القرية بجميع مقومات الحياة العصرية وأساليب متنوعة من الرفاهية، مع توافر الخدمات الأساسية، والتنوع في أنواع الوحدات والمساحات وإطلالة مباشرة على البحر والرمال الناعمة مما يضيف الراحة والاسترخاء، كل هذا وأكثر توفره شركة الأهلي صبور بأسعار مناسبة تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.
الخدمات الأساسية والترفيهية في قرية أمواج الساحل الشمالي
تتوفر في أمواج الساحل العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي رغبات ومتطلبات العملاء وتنقذهم من مغادرة القرية، لقد تخلى الأهلي صبور عن المفهوم التقليدي للخدمات، وقام بتطوير أحدث الخدمات والمرافق التي تتوافق مع متطلبات العصر ومع أحدث التقنيات، ومن أبرز الخدمات المتوفرة في المشروع التالي:
- المساحات الخضراء: احتلت المساحات الخضراء واللاند سكيب الموجودة بالقرية 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، ليتمتع سكان القرية بالاسترخاء والراحة والهدوء.
- حمامات السباحة: يتوفر في قرية أمواج 40 حمام سباحة، تختلف في أشكالها وأعماقها لتناسب جميع الأعمار.
- المداخل الرئيسية: تحتوي القرية على 4 مداخل رئيسية ليسهل الدخول والخروج منها دون التعرض للزحمة والازدحام.
- المصاعد: يحتوي كل مبنى في المشروع على مصعد كهربائي عالي السرعة وعلى أعلى مستوى من الكفاءة، للتنقل بين طوابق المبنى بسهولة.
- منطقة الأطفال: يضم منتجع أمواج كيدز أريا على أعلى مستوى من المعدات بالإضافة إلى أكوا بارك التي تقدم أحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- كلوب هاوس: تضم قرية أمواج كلوب هاوس يمتد على مساحة ضخمة ويضم بداخله كافة أنماط الرفاهية.
- ملاعب رياضية: يضم المشروع العديد من الملاعب الرياضية ذات الأساليب والأنشطة المتنوعة، منها كرة القدم، وكرة السلة، والاسكواش، والكرة الطائرة، وغيرها.
- مول تجاري: يضم المنتجع مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية التي تعرض أشهر الماركات العالمية والمحلية.
- عيادات طبية: يوجد بالمشروع عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وتعمل على مدار الساعة لضمان إجازة ممتعة دون قلق.
- المسجد: يحتوي منتجع أمواج على مسجد ضخم مصمم على أحدث الطرز الإسلامية لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- أجهزة الصراف الآلي: تحتوي القرية على أجهزة صرف آلي موزعة بشكل متواز في جميع أنحاء القرية لتسهيل المعاملات المالية.
- المطاعم والمقاهي: يحتوي المنتجع على العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية.
- الأنظمة الأمنية: لتوفير أعلى مستويات الأمن والحماية للقرية، تم توفير فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة تعمل بجودة عالية.
- الألعاب المائية: تتمتع القرية بمساحة ضخمة تضم العديد من أشكال الألعاب المائية، بالإضافة إلى منطقة لليخوت والسفن المخصصة لعمليات الصيد والغوص.
فوائد الاستثمار في قرية أمواج
وفي ظل التدهور الاقتصادي الذي يشهده العالم خلال تلك الفترة، كان لا بد من وضع خيار استثماري مناسب يحافظ على القيمة الشرائية للنقود؛ يعتبر تملك وحدة سكنية هو الخيار الاستثماري الأمثل الذي يجني الكثير من الأرباح من خلال الإيجار الشهري أو السنوي، أو حتى من خلال إعادة بيع الوحدة بعد مرور فترة مناسبة، دون تعرض رأس المال لأي خسائر أو خسارة.
تندرج قرية أمواج الساحل الشمالي ضمن قائمة أفضل المشاريع الساحلية التي تتمتع بموقع حيوي استراتيجي بالقرب من أبرز الطرق التي تسهل الوصول إليها من أي منطقة، بالإضافة إلى قربها من كافة الخدمات والمناطق الترفيهية والسياحية والأثرية مما يجعلها الوجهة الأولى للمستثمرين ورواد الأعمال.
تتمتع أمواج بالعديد من المميزات التي لا تعد ولا تحصى، أهمها التصميمات المبتكرة التي تحاكي أحدث التصميمات في الجزر الآسيوية، والتي تشتهر بمزج ألوان الطبيعة الخلابة مع الوجهات الساحرة التي تتمتع بها وحدات المشروع، والتي تتناسب مع التصميم الداخلي تشطيبات الوحدات مما يجعلها تجذب الكثير من الأشخاص الزوار والمستثمرين مما يضمن للمستثمر أن يقوم بتأجير وحدته والحصول على عائد ربحي ثابت طوال العام.
عيوب قرية امواج الساحل الشمالي
على الرغم من المزايا التي لا تعد ولا تحصى والتي تم ذكرها أعلاه عن مشروع أمواج الساحل الشمالي، إلا أن البعض قد يرى أن موقع القرية بعيد بعض الشيء عن القاهرة، ولكن في ظل شبكة الطرق والمحاور الضخمة التي نفذتها الدولة، أصبح الأمر سهلاً للوصول إلى الساحل في أي وقت من الأوقات قصيرة، ومن أبرز هذه الطرق هو طريق فوكا الجديد، مما جعل الطريق الساحلي من القاهرة سهلاً للغاية، حيث يمكن قطع المسافة من القاهرة إلى الساحل الشمالي في فترة لا تستغرق سوى ساعة ونصف فقط بالسيارة مما ينفي أي خلل يدور حول قرية أمواج.
نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تأسست شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، وعملت الشركة في بدايتها كشركة مساهمة مصرية طبقاً للقانون رقم 159 لسنة 1981، بالشراكة بين البنك الأهلي و40% شركة مساهمة مصرية من أسهم الشركة وعائلة صبور بنسبة 60% من الأسهم. وفي غضون سنوات قليلة، أصبحت الشركة واحدة من أكبر الكيانات العقارية في مصر.
ونفذ الأهلي صبور منذ تأسيسه أكثر من 57 مشروعًا، تم تنفيذها بجودة عالية في جميع أنحاء الجمهورية، وتمتلك الشركة العديد من المشاريع في منطقة وسط البلد والقاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر وغيرها، وكان هدفها منذ البداية هو توفير أقصى درجات الرفاهية داخل مشروعاتها المقدمة على أعلى مستوى من الجودة، بينما الحفاظ على أعلى معايير البناء.
أهم مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
تتنوع المشاريع العقارية لشركة الأهلي صبور بين المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، ومن أبرز هذه المشاريع ما يلي:
قرية جايا الساحل الشمالي
تعتبر قرية جايا الساحل الشمالي من أرقى القرى السياحية التي أطلقها الأهلي صبور في رأس الحكمة عند الكيلو 194 طريق الإسكندرية مطروح، وتمتد القرية على مساحة ضخمة تصل إلى 300 فدان، وتضم العديد من الخدمات منها المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والألعاب المائية وغيره.
بياسيرا العين السخنة
تقع قرية بياسيرا العين السخنة على طريق السويس العين السخنة عند طريق الزعفرانة، على مساحة كبيرة تصل إلى 327,600 متر مربع؛ توفر القرية العديد من أنواع الوحدات الصيفية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية، منها الألعاب المائية والأمن والحراسة والمطاعم والمقاهي والنادي وغيرها.
كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل
يعتبر كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل من أهم وأبرز مشروعات شركة الأهلي صبور بمدينة المستقبل، حيث يقع بالقرب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. يمتد المشروع على مساحة 80 فدانًا، ويضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، بمساحات تبدأ من 165 مترًا مربعًا.
كمبوند لافينير صبور مدينة المستقبل
يقع كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة مدينة المستقبل على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 99 فدانًا؛ يوفر الكمبوند العديد من الخدمات والمميزات التي تلبي رغبات العملاء، كما يوفر تنوعًا ملحوظًا في أنواع الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 131 مترًا مربعًا.
مشروع القطامية ريزيدنس التجمع الخامس
يمتد مشروع القطامية ريزيدنس على مساحة كبيرة تصل إلى 320 ألف متر مربع، حيث يقع في أرقى مناطق التجمع الخامس القاهرة الجديدة بالقرب من أبرز معالمها الحيوية، كما يوفر للعملاء العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة، ويضم العديد من الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 264 مترًا مربعًا.
كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
يقع كمبوند ريدج المستقبل سيتي في أرقى مناطق القاهرة الجديدة مدينة المستقبل على مساحة كبيرة حوالي 220 فدان ومتكامل الخدمات من مسطحات مائية و كيدز اريا و نوادي صحية و اجتماعية و مطاعم و كافيهات إلخ، كما يوفر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 178 مترًا مربعًا.
كمبوند أوديسيا صبور مدينة المستقبل
كمبوند أوديسيا صبور مدينة المستقبل يمتد على مساحة 11 ألف فدان؛ يعتبر من أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور في مدينة المستقبل، حيث يضم العديد من الوحدات السكنية ذات الأنماط المتنوعة والمساحات المختلفة تبدأ من 80 متراً مربعاً.
كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر
يقع كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر في أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور والمناطق الحيوية، يجمع الكمبوند بين العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، كما يوفر للعملاء وحدات سكنية متنوعة، بمساحات تبدأ من 118 مترًا مربعًا.
هدف شركة الأهلي صبور من مشروع أمواج الساحل الشمالي
وضعت شركة الأهلي صبور العقارية استراتيجية واضحة قبل الشروع في تنفيذ قرية أمواج الساحل وهي بناء صرح مميز يجذب شرائح المجتمع الراقية ويصبح ملاذاً لهم ووجهتهم الأولى قضاء عطلة صيفية مفعمة بالحيوية والترفيه بكافة طرقه، وهو ما حرصت الشركة على جمعه في مكان واحد وتحت سماء واحدة، مما يحقق رضا العملاء لقضاء تجربة صيفية لن تتكرر.
جمال العيش في الساحل الشمالي
يعتبر الساحل الشمالي واحة من الرفاهية التي تمتزج مع الطبيعة الساحرة والخدمات الفريدة التي لا تعد ولا تحصى، كما تعتبر من أكثر المناطق جذبًا للسياح من داخل مصر أو خارجها، وتشهد المنطقة تنوعًا كبيرًا في أماكن الإقامة التي تناسب جميع الأذواق والقدرات، بدءًا من الفنادق الضخمة وحتى الشاليهات ملكية خاصة بإطلالة رائعة على البحر.
يتميز شاطئ الساحل الشمالي بالرمال البيضاء الناعمة، والمياه الصافية، والأمواج الهادئة، مما يجعله الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الراحة والاسترخاء، كما توفر المنطقة العديد من وسائل الترفيه، منها الرياضات المائية كالغوص، والتزلج، وركوب القوارب، بالإضافة إلى المسابح المتنوعة والعديد من وسائل الترفيه الأخرى ما يهتم به الزوار، بما في ذلك ملاعب الجولف والتسوق والمشي لمسافات طويلة والمطاعم والمقاهي وغيرها.
يضم الساحل الشمالي مناطق متنوعة للخروج لإضافة المزيد من المتعة والترفيه منها حديقة مدينة زهران، متحف العلمين العسكري، مطعم الشريف للأسماك، مدينة الحمام، واحة دمي، شاطئ الصفا، العروبة مول، الماسة مول، و اخرين.
