قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي هي إحدى المشاريع الساحلية الجديدة لشركة أورا العقارية، وقد تم تصميمها بأحدث الطراز المعماري والهندسي العصري، الذي يضمن تجربة استثنائية مليئة بالمتعة في أجواء الصيف على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تقع قرية سيلفر ساندس سيدي حنيش في الكيلو 222 طريق الإسكندرية مطروح، وبجانب ذلك تتميز جميع الوحدات في سيلفر ساندس الساحل بإطلالات مميزة على الشاطئ، حمامات السباحة والمساحات الخضراء.
تم تخصيص مساحة حوالي 485 فدانًا لتنفيذ المشروع، ولكن تم تخصيص غالبية مساحة القرية للخدمات والمرافق، بالإضافة إلى توفير مساحات كافية من الحدائق الشاسعة والمناظر الطبيعية في جميع أنحاء أورا سيلفر ساندس.
تتنوع الوحدات السكنية داخل سيلفر ساندس الساحل لتلبي كافة احتياجات العملاء، حيث يقدم المشروع فلل مستقلة، توين هاوس، شاليه بالرووف وشاليه بحديقة.
موقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي المثالي
تقع قرية سيلفر ساندس عند الكيلو 222 على طريق الإسكندرية المؤدي إلى مرسى مطروح، وتحديدًا بين منطقة سيدي حنيش ومنطقة خليج ألماظة، ويعتبر من أهم وأشهر معالم هذه المنطقة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من أي مكان.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يوجد العديد من الأماكن الحيوية القريبة لمشروع سيلفر ساندس الساحل، من بينها ما يلي:
- تقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي على بعد 370 كم من القاهرة.
- يقع مشروع سيلفر ساندس الساحل بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
- ليس بعيدًا أيضًا سيلفر ساندس الساحل الشمالي عن منطقة خليج ألماظة.
- بالإضافة إلى ذلك، يقع مشروع سيلفر ساندس بالقرب من منطقة رأس الحكمة ومنطقة سيدي عبد الرحمن.
- تبعد القرية عن مدينة العلمين مسافة 137 كم.
- يقع سيدي حنيش بالقرب من طريق الفوكا، وهو من أشهر الطرق بهذه المنطقة حيث يبعد عنه حوالي 13 دقيقة.
- يقع مشروع سيلفر ساندس سيدي حنيش بالقرب من أشهر القرى السياحية بتلك المنطقة منها ماونتن فيو، مراسي، ولافيستا الساحل الشمالي.
مساحة قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
ساعدت المساحة الواسعة المنفذ عليها مشروع سيلفر ساندس على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير هذه المساحة حتى تلبي كافة احتياجات السكان من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى توفير مساحة مناسبة لتنفيذ الوحدات السكنية.
تم تصميم المشروع على مساحة حوالي 485 فدان أي ما يزيد عن حوالي 2,037,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة جدًا جعلت من سيلفر ساندس الساحل الشمالي نجمًا ساطعًا في منطقة الساحل الشمالي.
مساحة الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
ساعد حجم مشروع سيلفر ساندس على تكامله مع جميع احتياجات العملاء، بالإضافة إلى المساحات الشاسعة المخصصة للخدمات والمرافق واللاندسكيب، فقد تم تصميم الوحدات المتنوعة بالمساحات التالية:
- شاليه بحديقة: مساحة الشاليه بحديقة تبدأ من حوالي 155 متر مربع.
- شاليه مع رووف: مساحة الشاليه مع الروف تبدأ من حوالي 200 متر مربع، بالإضافة إلى وجود تراس.
- تاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 230 متر مربع.
- توين هاوس: مساحة التوين هاوس تبدأ من حوالي 280 متر مربع.
- فلل مستقلة: مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 300 متر مربع، وتصل إلى 391 متر مربع.
تصميم سيلفر ساندس الساحل الشمالي المعماري
تصميم قرية سيلفر ساندس الساحل يميزها عن العديد من القرى الساحلية، لأن شركة أورا للتطوير العقاري حرصت على تصميمه بشكل فريد، بحيث يكون مجتمعًا متكاملاً يضم بداخله أرقى طبقات المجتمع.
تم تنفيذ تصميم مشروع سيلفر ساندس أورا على الطراز العالمي الفاخر، ليتمكن سكان قرية من الاستمتاع بحياة الرفاهية والرقي والاستمتاع بالإطلالة الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بالوحدات، لذلك تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الحدائق والمناظر الطبيعية الواسعة.
أسعار الوحدات في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
ولعل من أهم مميزات قرية سيلفر ساندس أورا هي أسعارها التنافسية التي لا تتوفر في أي مشروع ساحلي آخر، إذ جاءت الأسعار على النحو التالي:
- 2 غرفة نوم: يبدأ السعر من 21,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 24,000,000 جنيه مصري.
- 3 غرف نوم الدور الأرضي: السعر يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 28,000,000 جنيه مصري.
- 3 غرف نوم دور متكرر: السعر يبدأ من 29,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 31,000,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 4 غرف نوم: يبدأ السعر 37,000,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس الكبيرة: يبدأ سعرها من 43,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 49,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس الصغير: يبدأ سعره من 43,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 44,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس الكبيرة: يبدأ سعرها من 50,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 52,000,000 جنيه مصري.
- فيلا M: يبدأ سعرها من 63,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 66,000,000 جنيه مصري.
- فيلا L: يبدأ سعرها من 71,000,000 جنيه مصري، ويصل إلى 73,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
سعت شركة أورا للتطوير العقاري إلى توفير أنظمة سداد لتسهيل فرصة العميل لتملك الوحدة التي يرغب في شرائها، ومن بين أنظمة الدفع المتوفرة ما يلي:
- عندما يقوم العميل بدفع مقدم 5%، يتم تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- عندما يقوم العميل بدفع مقدم 10%، يمكنه تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- عند قيام العميل بدفع مقدم 15% يتم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- عندما يقوم العميل بدفع مقدم 20%، يقوم بسداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
ميزة أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي
وعند مقارنة هذه الأسعار لوحدات سيلفر ساندس أورا بأسعار الوحدات في القرى الساحلية الأخرى نجد أنها تنافسية للغاية، كما أنها تتناسب بشكل كبير مع حجم الخدمات والمرافق المقدمة داخل سيلفر ساندس سيدي حنيش، وتصميماتها الرائعة التي لا مثيل لها.
خدمات أساسية وترفيهية في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يوجد العديد من المرافق والخدمات المتنوعة التي قدمتها شركة أورا العقارية داخل قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي، وذلك لتلبية كافة احتياجات العملاء، والتي بدورها تساعد سكان قرية على الاستمتاع بأوقاتهم بسعادة، ومن هذه الخدمات ما يلي:
- قامت الشركة بتوفير منطقة تجارية بها كافة الخدمات، حيث تحتوي على مول تجاري ضخم، يضم محلات تجارية متنوعة من أجل توفير كافة احتياجات العملاء وعائلاتهم بداخل سيلفر ساندس سيدي حنيش.
- يوجد في سيلفر ساندس الساحل الشمالي حديقة أكوا بارك المائية، تحتوي على العديد من الألعاب المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار.
- يوجد كلوب هاوس في سيلفر ساندس الساحل الشمالي، يضم جاكوزي وسبا من أجل تقديم كافة الأنشطة الترفيهية على مستوى عالٍ من الجودة.
- يوجد أيضًا صالة ألعاب رياضية ضخمة، مجهزة على أعلى مستوى باستخدام أحدث وأفضل الأجهزة الرياضية.
- يوجد في مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي نادي رياضي كبير، يحتوي على العديد من الملاعب الرياضية المختلفة.
- بالإضافة إلى مراعاة تقديم الرعاية الصحية من خلال وجود العيادات الطبية والصيدليات المجهزة على مستوى عالٍ، تعمل على مدار اليوم.
- يوجد أيضًا أفراد أمن وحراسة مدربين تدريبًا عاليًا ومجهزين بأحدث أجهزة الاتصالات الأمنية.
- تم استخدام كاميرات مراقبة عالية الجودة في جميع الأنحاء سيلفر ساندس الساحل الشمالي؛ من أجل رصد كافة التحركات غير العادية في أسرع وقت ممكن.
- يوجد مسجد متكامل الخدمات والتجهيزات وحدائق ومناظر طبيعية توفر الراحة والاستقرار النفسي.
- تتوافر حمامات سباحة بمساحات وأشكال مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية.
- يتواجد مجموعة من المطاعم والمقاهي ذات مستوى الخدمة العالي.
فوائد الاستثمار في سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تعود ميزة الاستثمار في أورا سيلفر ساندس إلى موقعها على الساحل الشمالي، خاصًة بالقرب من رأس الحكمة، والذي من المتوقع أن يكون التنمية الاقتصادية الجديدة لمصر، حيث تم توقيع اتفاقية شراكة استثمارية مع الإمارات في فبراير 2024.
وتعد هذه الاتفاقية أكبر صفقة استثمارية تمت في تاريخ مصر بأكمله، حيث أشار رئيس الوزراء المصري إلى أن هذا المشروع سيدر استثمارات لمصر من الجانب الإماراتي تبلغ حوالي 150 مليار دولار.
لذلك من المتوقع أن ترتفع قيمة المنطقة بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع الأسعار الذي سيحدث بنسبة كبيرة، خاصًة في أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي، حيث يضم المشروع كافة المميزات التي تؤهله لهذه الزيادة.
يمكن استغلال الوحدة على مدار العام من خلال عرضها للإيجار، حيث سيكون العائد المالي كبيرًا، خاصًة في فصل الصيف، حيث تبحث العديد من الأسر عن وحدات راقية في مكان آمن تتوفر فيه جميع الخدمات.
عيوب مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي
وأشار بعض المستثمرين إلى بعض السلبيات لمشروع سيلفر ساندس وهي كالتالي:
- لا يحتوي الكمبوند على محلات تجارية، بل يقتصر المشروع على الوحدات السكنية مثل الفلل، التاون هاوس، التوين هاوس والشاليهات.
- يقع سيلفر ساندس الساحل الشمالي بعيدًا عن القاهرة، إلا أن الدولة تسعى إلى إنشاء العديد من الطرق لتسهيل الوصول إلى الساحل الشمالي.
نبذة عن شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments
شركة أورا العقارية هي المسؤولة عن تصميم وتنفيذ مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، والذي اشتهر بأعماله الناجحة وحرصها على راحة العملاء، من خلال توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية في جميع مشروعاته.
بالإضافة إلى قدرتها الرائعة على اختيار أفضل المواقع الإستراتيجية من أجل تنفيذ المشاريع، بالإضافة إلى امتلاكها قائمة كبيرة من الشركات المتميزة، الجدير بالذكر أن صاحب هذه الشركة هو رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس.
يعد المهندس نجيب ساويرس أحد أشهر رجال الأعمال في مصر، وهو أيضًا رئيس شركة أوراسكوم للاستثمار، ووالده هو مالك مجموعة أوراسكوم الأم التي لها أنشطة متعددة.
حصل نجيب ساويرس على درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية، بالإضافة إلى درجة الماجستير في الإدارة الفنية من المعهد الفيدرالي السويسري للتكنولوجيا.
أهم مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments
بالإضافة إلى مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، هناك العديد من المشاريع المميزة الأخرى، منها ما يلي:
كمبوند زيد ايست التجمع الخامس
يعد هذا الكمبوند من أفضل المشاريع السكنية التي نفذتها شركة أورا، حيث يقع بين العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، تم تنفيذ هذا المشروع على مساحة حوالي 420 فدان، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والحدائق.
مساحة الوحدات في المشروع تبدأ من 85 متر مربع إلى 193 متر مربع، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 14,000,000 جنيه مصري، ويتم دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
كمبوند زيد الشيخ زايد
يقع مشروع زيد بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية والهامة بمدينة السادس من أكتوبر، منها طريق الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري، كما أنه قريبًا جدًا من هايبر وان، تم تنفيذ هذا المشروع على مساحة 165 فدان، وتتنوع وحداته بين استوديوهات، شقق، بنتهاوس والدوبلكس.
كمبوند سولانا الشيخ زايد
يعتبر هذا الكمبوند من أفضل وأشهر الكمبوندات بمدينة الشيخ زايد، تم تنفيذ المشروع على مساحة 316 فدان، كما يقع الكمبوند بالقرب من محور الضبعة والطريق الدائري، وقريب من عدة مشروعات راقية، منها مشروع بيل الشيخ زايد ومشروع كارميل سوديك.
هدف شركة أورا للتطوير العقاري من سيلفر ساندس
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على تصميم أورا سيلفر ساندس الساحل الشمالي على قدر كبير من الفخامة والرقي وذلك لجعلها الاختيار الأمثل للعملاء، حرصت الشركة على توفير كافة وسائل الراحة والاسترخاء بعيدًا عن الزحام، حيث قامت بتنفيذ المشروع بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط.
جمال العيش في الساحل الشمالي
تتميز الحياة في الساحل الشمالي بالهدوء والتمتع بالحياة الصحية نظرًا لبعدها عن الازدحام المروري والزحمة، بالإضافة إلى إطلالة قرية الرائعة على البحر الأبيض المتوسط مباشرًة، حيث يصل طول الشاطئ إلى أكثر من 1000 متر مربع، وتم تنفيذه بمساعدة أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم.
