يعد سيزر باي رأس الحكمة أحدث مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري، والتي أطلقتها بأحدث التصميمات المعمارية في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على مساحة ضخمة تمتد إلى 192 فدانًا.
تتمتع القرية بموقع استراتيجي عند الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، حيث تبعد القرية عن مرسى مطروح 85 كيلومترا، و 30 كيلومترا عن مطار العلمين الجديدة، و 15 دقيقة عن مخرج طريق الضبعة، كما أنها تقع في خليج رأس الحكمة.
تتنوع الوحدات الساحلية داخل Caesar Bay Ras El Hekma التي تناسب متطلبات وأذواق العملاء، حيث يوجد بالقرية وحدات من فلل وتوين هاوس وشاليهات، بمساحات متفاوتة تبدأ من 110 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.
يقدم منتجع سيزر باي رأس الحكمة باقة تنافسية من الأسعار التي تتناسب مع إمكانيات شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث يبدأ سعر المتر من 40,000 جنيه مصري، بينما تتراوح أسعار الوحدات من 5,650,000 جنيه مصري حتى 21,525,000 جنيه مصري، بمقدم 10% والتقسيط على 6 سنوات
لمزيد من التفاصيل حول هذه القرية الساحرة، يرجى قراءة ما يلي.
موقع سيزر باي رأس الحكمة المثالي
يتمتع سيزر باي رأس الحكمة بموقع حيوي بقلب منطقة الساحل الشمالي، وهو الوجهة السياحية الأولى والمقصد الرئيسي للمستثمرين والسياح الأجانب، وتحديدًا عند الكيلو 200 من طريق الإسكندرية / مطروح الساحلي، بالقرب من أبرز الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية في تلك المنطقة.
الاماكن الحيوية بالقرب من مشروع سيزر باي رأس الحكمة
يقع مشروع سيزر باي رأس الحكمة في منطقة استراتيجية وهامة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تقرب الوصول من وإلى المشروع، وتربطة بمدن ومحافظات القاهرة الكبرى، حيث يقع المشروع بالقرب من المطارات، والجامعات، والخدمات والمرافق الهامة التي تُلبي جميع متطلبات السكان، ومن ابرز المناطق المجاورة للمشروع ما يلي:
- مدينة مرسى مطروح: تبعد قرية سيزر باي عن مدينة مرسى مطروح مسافة 85 كيلومترًا.
- منطقة رأس الحكمة: تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة الساحرة.
- خليج رأس الحكمة: يتم فصل خليج قيصر عن خليج رأس الحكمة بعدة خطوات بسيطة.
- مطار العلمين الجديدة: تبعد القرية عن مطار العلمين 30 كيلو متراً.
- مطار برج العرب: تقع القرية على بُعد دقائق قليلة من مطار برج العرب.
- طريق الضبعة: يقع Caesar Bay Ras El Hekma على بُعد 15 دقيقة فقط من مخرج طريق الضبعة.
- الطريق الساحلي الدولي: يمكن الوصول إلى المنتجع بسهولة من خلال الطريق الساحلي الدولي.
مساحة مشروع سيزر باي رأس الحكمة
يمتد سيزر باي رأس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى 192 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة الكبيرة بشكل احترافي بين المباني السكنية والخدمات، وبين المساحات الخضراء واللاند سكيب بنسبة قليلة للإنشاءات والنسبة الاكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تعطي فيو رائع ومميز للوحدات.
- المساحة الاجمالية: يمتد المشروع على مساحة اجمالية تبلغ حوالي 192 فدان.
- نسبة البناء: تم تخصيص نسبة 20% لبناء وحدات المشروع.
- نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب: تمتد المساحات الخضراء واللاندسكيب على مساحة 80% من المساحة الاجمالية للمشروع.
مساحة الوحدات داخل منتجع سيزر باي الساحل الشمالي
حرصت شركة سوديك للتنمية والتطوير العقاري على دمج كافة أنواع الوحدات داخل سيزر باي رأس الحكمة لتناسب جميع الأذواق، حيث يوفر المنتجع شاليهات فاخرة وفلل مستقلة وتوين هاوس، بمساحات متنوعة يمكن توضيحها كالآتي:
- مساحة الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات في منتجع Caesar Bay Ras El Hekma من 110 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع.
- مساحة التوين هاوس: تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس داخل سيزار باي سوديك من 180 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم، واستقبال، وحمام، ومطبخ.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحة الفلل المستقلة في المشروع من 250 متر مربع، وتتكون من 5 غرف نوم، واستقبال، وحمام، ومطبخ، وغرفة معيشة.
تصميم قرية سيزر باي رأس الحكمة المعماري
استعانت الشركة المالكة لـ قرية سيزر باي رأس الحكمة بكبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والمقاولات، وذلك للإشراف على تطوير وتنفيذ مشروع المخطط الرئيسي باستخدام أحدث التقنيات المعمارية وبما يتوافق مع المعايير العالمية، وبأعلى جودة في مواد البناء والتشطيبات الداخلية والخارجية، ويأتي المشروع من تنفيذ شركة MDTR شركة البحر الأبيض المتوسط للاستثمار السياحي.
تتميز القرية بتصميمها الراقي مع تراسات متدرجة، تتيح لجميع الوحدات إطلالة بانورامية مباشرة على البحر، بالإضافة إلى الإطلالة الساحرة على المناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة التي تحتضنها النباتات الجبلية من كل اتجاه، بالإضافة إلى لضمان توفير مساحة فاصلة بين الوحدات لضمان الخصوصية التامة للملاك.
أعلنت شركة سوديك العقارية عن إنشاء مشروع سيزر باي رأس الحكمة على ثلاث مراحل، حيث تم تخصيص المرحلة الأولى في واجهة المشروع للوحدات الفندقية، بينما تم تخصيص المرحلة الثانية لوحدات الفلل المستقلة والتوين هاوس، والثالثة تتكون المرحلة من شاليهات فاخرة، بمساحات وأسعار متنوعة ترضي جميع أذواق العملاء والمستثمرين.
ويضم المشروع 150 وحدة من شاليهات وفلل وتوين هاوس، بالإضافة إلى فندق ضخم يضم 252 وحدة فندقية.
أسعار الوحدات في سيزر باي رأس الحكمة
توفر شركة سوديك للتطوير العقاري شاليهات وفلل للبيع في الساحل الشمالي داخل سيزر باي رأس الحكمة بأسعار خارج نطاق المنافسة.
يبدأ سعر المتر في منتجع سيزر باي الساحل الشمالي من 40,000 جنيه مصري في جميع وحدات المشروع، أما قائمة الأسعار فهي كالآتي:
- أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 5,650,000 جنيه مصري، وتصل إلى 10,025,000 جنيه مصري.
- أسعار التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس للبيع من 7,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة بالقرية من 20,000,000جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط في قرية سيزر رأس الحكمة
يتمتع منتجع سيزر باي الساحل الشمالي بالعديد من أنظمة الدفع والسداد التي تناسب شريحة كبيرة من العملاء وتتوافق مع إمكانياتهم. ويمكن شرح هذه الأنظمة على النحو التالي:
- يتم دفع مقدم حجز لوحدات المنتجع يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- دفع أقساط شهرية متساوية لمدة 6 سنوات بدون فوائد.
- يتم تسليم كافة الوحدات كاملة التشطيب.
- يتم تسليم الوحدات بعد عامين من تاريخ العقد.
ميزة أسعار سيزر باي الساحل الشمالي
يمكنك امتلاك وحدة مصيفية في أفخم مناطق الساحل الشمالي داخل قرية سيزر باي رأس الحكمة، بالتقسيط على أطول فترة سداد ممكنة وبأقل مقدم حجز، فلا تتردد واحجز وحدتك باسعار لا تقبل المنافسة، حيث تختلف أسعار المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، بالإضافة إلى اختلاف نظام السداد سواء كان الدفع بالتقسيط أو نقدًا.
خدمات اساسية وترفيهية في سيزر باي رأس الحكمة
قرية سيزر باي الساحل الشمالي هي قرية فندقية سياحية متكاملة تضم العديد من الخدمات والمميزات التي تجعلها نقطة جذب للعملاء والمستثمرين ورواد الأعمال، توفر القرية كافة الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تُلبي متطلبات العملاء، ويمكن شرح هذه الخدمات والمميزات على النحو التالي:
- فندق عالمي: يضم مشروع سيزرز باي رأس الحكمة فندقًا عالميًا يضم العديد من الوحدات الفندقية الفاخرة، يصل عددها إلى 252 وحدة، تتنوع مساحاتها من جناح صغير إلى غرف عائلية تتكون من غرفتي نوم، وحمام، وغرفة معيشة.
- المطاعم والمقاهي: يوجد العديد من المطاعم والمقاهي داخل القرية بالإضافة إلى مطاعم على الشاطئ تقدم وجبات الأسماك الطازجة والمأكولات البحرية، ومطعم العلمين، وكافيهات ذات ديكور هادئ وخدمات مميزة.
- الألعاب الشاطئية: تتمتع القرية بشاطئ رملي ذو رمال بيضاء ناعمة ومجهز بأحدث الألعاب الشاطئية، مثل كرة الطائرة والبلياردو وتنس الطاولة وغيرها.
- مركز صحي متكامل: يضم المشروع مركزًا صحيًا يضم أحدث أجهزة اللياقة البدنية، بما في ذلك صالة رياضية، سبا، جاكوزي، غرف ساونا وبخار وغيرها.
- منطقة الأطفال: يضم Caesar Bay Ras El Hekma منطقة ترفيهية ضخمة مخصصة للأطفال، تضم العديد من الأنشطة الترفيهية التي يحبونها.
- أكوا بارك: يضم المشروع أكوا بارك على مساحة ضخمة، تضم العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- منطقة تجارية ضخمة: يضم المنتجع منطقة تجارية تمتد على مساحة كبيرة، تضم العديد من المحلات التجارية التي تعرض كافة المستلزمات المنزلية الحديثة.
- حمامات السباحة: يوجد في قرية سيزر باي الساحل الشمالي حمامات سباحة مختلفة الأشكال والأعماق؛ لتناسب كافة الأعمار.
- بحيرات صناعية: يضم المنتجع بحيرات صناعية ذات ألوان كريستالية مبهجة، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية.
- الأمن والحراسة: يوجد طاقم مدرب على أعلى مستوى لحراسة القرية على مدار الساعة لتوفير الأمن والأمان للسكان.
- كاميرات مراقبة: يتمتع المشروع بأنظمة مراقبة متطورة موزعة بشكل متواز في جميع أنحاء المشروع؛ لضمان تسجيل كافة التحركات داخل المنتجع فور حدوثها.
فوائد الاستثمار في سيزر باي رأس الحكمة
يعد الاستثمار في القرية استثمار ناجح بفضل ما تمتلكه القرية من مميزات، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدينة الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة راس الحكمة التي تعد من المناطق الاستراتيجية والخدمية، كما يتميز المشروع بتصميماته العصرية التي لا تختلف كثيرا عن الأبنية العالمية الفائقة الجودة.
هذا بالإضافة إلى الوحدات الراقية التي جاءت على شكل شاليهات، وفلل، وتوين هاوس، وتأتي الوحدات بمساحات متنوعة، وبذلك يمكن لكل عميل اختيار طراز الوحدة وحجمها الذي يناسب ذوقه الخاص وعدد أفراد الأسرة، كما يتميز Caesar Bay Ras El Hekma بأسعاره التنافسية بجانب أنظمة الدفع الميسرة للغاية، وخدماته التي لا حصر لها، ولهذا فإن المشروع يجذب المستثمرين ورواد الأعمال، بفضل ما يملكه من مميزات وخدمات راقية.
عيوب مشروع سيزر باي رأس الحكمة
وعلى الرغم من هذه المزايا التي لا تعد ولا تحصى والتي تتوفر داخل قرية سيزرز باي رأس الحكمة، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن عدم توفر وحدات التسليم الفوري هو أحد المشاكل والعيوب الملموسة في القرية، ولكن في المقابل نجد أن الشركة المالكة بذلت كل جهد لتسريع عملية البناء والتعمير، كما تتعهد لعملائها بتسليم الوحدات خلال المدة المحددة في العقد، والتي تم تحديدها خلال عامين فقط، مما ينفي أي خلل قد يخطر في أذهان العملاء حول هذه القرية الساحرة.
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
شركة سوديك للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير مشروع سيزر باي رأس الحكمة، وهي إحدى الكيانات العريقة في مجال التطوير والتي تتمتع بعقود من الخبرة قامت خلالها بتطوير العديد من المشاريع العقارية بمختلف أنواعها، منها السكنية، الساحلية، العقارات التجارية والإدارية في مناطق مختلفة داخل مصر من مدينة 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، الساحل الشمالي وغيرها، وحققت هذه المشاريع الضخمة رواجاً بين العملاء ونسبة مبيعات غير مسبوقة في سوق العقارات المصري.
أهم مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري Sodic Developments
قامت شركة سوديك للتطوير العقاري بمجموعة متميزة من الأعمال الناجحة التي حققت معدلات مبيعات ضخمة، ومن أبرزها ما يلي:
- كمبوند سوديك أكتوبر بلازا في مدينة السادس من أكتوبر.
- كمبوند القطامية بلازا.
- مشروع سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند سوديك إيست هليوبوليس.
- قرية ملاذ الساحل الشمالي.
- كمبوند فاي سوديك بالشيخ زايد.
- مشروع ذا استيتس بالشيخ زايد.
- كمبوند تاون هاوس بالقاهرة الجديدة.
هدف شركة سوديك من مشروع سيزر باي رأس الحكمة
تسعى شركة سوديك للتطوير العقاري إلى تحقيق جميع متطلبات العملاء، وذلك من خلال توفير افضل الخدمات والمرافق الهامة التي يحتاج إليها العملاء داخل مشروع Caesar Bay Ras El Hekma، حيث توفر الخدمات الأمنية، التعليمية، الطبية، الرياضية وغيرها من الخدمات التي لا حصر لها، بجانب توفيرها للوحدات ذات التصميم الراقي، والإطلالة المميزة على اجمل المناظر الطبيعية من المساحات الخضراء واللاندسكيب بجانب الإطلالة المميزة على شاطئ البحر المتوسط، والأسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة للغاية، ليصبح المشروع من انجح المشاريع العقارية الموجودة في الساحل الشمالي.
جمال العيش في رأس الحكمة
تعد منطقة رأس الحكمة من أهم المناطق الجديدة الواقعة بالساحل الشمالي، والتي وضعت الدولة خطة لتطويرها ضمن المناطق النائية المفتوحة للاستثمار، وقد شهدت هذه المنطقة المتميزة تطوراً غير مسبوق واكتسبت كمًا هائلاً من الخدمات والمميزات التي جعلت منها وجهة سياحية وساحلية تستقطب عددًا هائلاً من السياح والمستثمرين ورجال الأعمال، كما تضم العديد من القرى السياحية الفاخرة، ومن أبرزها ما يلي:
- منتجع كالي كوست الساحل الشمالي: أطلقته شركة مافن للتطوير العقاري في الكيلو 198 طريق الإسكندرية مطروح، على مساحة 200 فدان.
- قرية دي باي الساحل الشمالي: أطلقتها شركة تطوير مصر العقارية عند الكيلو 165 طريق الإسكندرية مطروح.
- ماونتن فيو الساحل الشمالي: أطلقته شركة ماونتن فيو العقارية في الكيلو 200 طريق الإسكندرية مطروح.
- قرية نايا باي رأس الحكمة: التي تقدمها للعملاء شركة جميرا مصر للتنمية العقارية بقلب رأس الحكمة عند الكيلو 170 طريق الإسكندرية مطروح.
