داون تاون العلمين الجديدة هو ملاذ ساحلي مبهر ومميز، قامت بتنفيذه وتطويره شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر وأبرز الشركات العقارية في الشرق الأوسط، والتي حرصت على إقامة المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 31 فدان، كما وعملت على تصميمه بأحدث وأفضل الأساليب والتقنيات العالمية.
يقع المشروع في أهم وأميز مواقع الساحل الشمالي، ويحيط به أهم معالم ومناطق المدينة مثل مزارى العلمين، مدينة العلمين الأثرية، متحف العلمين، القصر الرئاسي، ومجلس الوزراء والعديد من المناطق والمعالم والمحاور الأخرى التي لا غنى عنها.
كمبوند داون تاون العلمين الجديدة يحتوي على وحدات سكنية غاية في الروعة والجمال، تتنوع بين البنتهاوس والشقق، بمساحات تبدأ من 157 مترًا مربعًا وتصل إلى 330 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية، وقد حرصت الشركة المطورة على تنوع الوحدات ومساحاتها، لتلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين.
هذه الوحدات متوفرة في Downtown New Alamein وبأسعار أكثر من رائعة تبدأ من 6,500,000 جنيه مصرى، وبأنظمة تقسيط لا مثيل لها، بالإضافة إلى المميزات والخدمات الأساسية والترفيهية المنتشرة في كل مكان، ليجد سكان المشروع أعلى مستوى ممكن من الرفاهية والاسترخاء والسعادة.
موقع كمبوند داون تاون العلمين الجديدة المثالي
تم اختيار موقع كمبوند داون تاون العلمين الجديدة بعناية كبيرة من قِبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والتي تعلم جيدًا أهمية الموقع للعملاء والمستثمرين، فقد حرصت على بناء المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة، بإطلالة ساحرة ومميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع على الطريق الدولي مباشرة، بعد أن قطع مسافة قصيرة جداً قد لا تتجاوز 400 متر، فيمكن الوصول إليه من أي مكان ضمن مسافة بسيطة وقصيرة جداً.
الأماكن الحيوية بالقرب من مشروع داون تاون العلمين الجديدة
كانت الشركة المالكة حريصة على أن يجمع مشروع داون تاون العلمين الجديدة بين الحيوية والهدوء من جهة والتواصل مع العالم الخارجي من جهة أخرى، ولذا تم بناء المشروع بالقرب من أهم المدن والمحاور والمناطق الحيوية وهي كالتالي:
- محافظة القاهرة: وتبعد محافظة القاهرة عن المشروع بحوالي 261 كيلو متراً تقريباً.
- محافظة الإسكندرية: وتقع محافظة الإسكندرية على بعد 107 كيلو متراً من القرية.
- محافظة مرسى مطروح: يمكن لسكان المشروع الوصول إلى محافظة مرسى مطروح بسهولة شديدة، حُيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 184 كيلومترا.
- مطار العلمين الدولي : مطار العلمين الدولي قريب من المشروع، حيث يبعد عنه 54 كيلو متراً فقط.
- مطار برج العرب الدولي : يقع مطار برج العرب الدولي على بعد 89 كم من Downtown New Alamein.
- مدينة العلمين الأثرية : يحتاج سكان المشروع إلى 10 دقائق فقط للوصول إلى مدينة العلمين الأثرية.
- حدائق العلمين: المسافة الزمنية بين الكمبوند وحدائق العلمين لا تتجاوز 15 دقيقة تقريبًا.
- مارينا المنارة: يمكن الوصول إلى مرسى المنارة من القرية في 20 دقيقة فقط.
تصميم مشروع داون تاون العلمين الجديدة المعماري
تم تصميم مشروع داون تاون العلمين الجديدة بأحدث التصميمات والمعايير العالمية، تلك التي تشجع على المتعة والرفاهية والراحة التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، وقد ساعدت مساحة الكمبوند الكبيرة على ذلك، حيث قامت الشركة المطورة بإنشاء عدد كبير ومميز من الوحدات السكنية والتي تتمتع جميعها بإطلالة مباشرة ورائعة على مياه البحر الفيروزية النقية والرمال الصفراء الناعمة.
يحيط بمشروع Downtown New Alamein كريستال لاجون راقي ومتميز للغاية، تبلغ مساحته حوالي 5 أفدنة، ويتألق بأشجاره العالية وزهوره المميزة للغاية، لتزيد إحساس الملاك والمقيمين بالراحة والاسترخاء مع المناظر الطبيعية الجميلة والهواء النقي والشمس الساطعة التي تدخل الوحدات من جميع الاتجاهات.
يحاكي التصميم أحدث وأهم وأفضل المنتجعات العالمية.، ولقد تميزت وتألقت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تصميم كل جزء وركن من المشروع، بحيث يصبح واجهة مشرقة تعبر عن الفخامة والنبل، بالإضافة إلى اهتمامها بتزويد كافة الوحدات بأنظمة المنزل الذكي الحديثة، بحيث تعمل جميع الأجهزة عن بعد باستخدام جهاز التحكم عن بعد.
مساحة كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
وكان معروفًا ومشهورًا كمبوند داون تاون العلمين الجديدة بمساحته الكبيرة والواسعة، التي قسمتها الشركة المطورة باحترافية لا مثيل لها، لتشمل خدمات ومرافق متنوعة، تلبي احتياجات ومتطلبات جميع العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى الوحدات السكنية العديدة ذات المساحات المتنوعة والمتباينة، وتتمثل مساحة المشروع فيما يلي:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة 31 فدان.
- منطقة بناء: وقد خصص المطور ما يقارب 20% من إجمالي مساحة Downtown New Alamein للمباني والوحدات السكنية.
- المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية: مساحات خضراء ولاند سكيب تشغل ما يقرب من 80% من المساحة الإجمالية للكمبوند.
مساحة الوحدات في مشروع داون تاون العلمين الجديدة
يشمل كمبوند داون تاون العلمين الجديدة العديد من الوحدات السكنية والتجارية، التي تتميز بتصميماتها الهندسية والمعمارية المتطورة والفخمة، وإطلالتها المباشرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، ومساحتها المتنوعة، لتلبية احتياجات ومتطلبات جميع العملاء ورجال الأعمال، فقد جاءت مساحة وحدات المشروع على النحو التالي:
- مساحة البنتهاوس: مساحة البنتهاوس في Downtown New Alamein تبدأ من 233 مترًا مربعًا وتصل إلى 330 مترًا مربعًا
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 157 متر مربع، وتصل إلى 192 متر مربع.
- مساحة الوحدات التجارية: مساحة الوحدات التجارية تبدأ من داون تاون العلمين الجديدة من 100 متر مربع حتى 150 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
قدمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري أسعار الوحدات في مشروع داون تاون العلمين الجديدة تنافسية ومتاحة لجميع العملاء والمستثمرين، فعند مقارنة أسعار وحدات هذا المشروع ستجدها من بين أفضل الأسعار على الإطلاق في منطقة الساحل الشمالي، وذلك لأنها تختلف في المساحة والتصميم والنوع، وتتمثل أسعار الوحدات بالمشروع فيما يلي:
- أسعار الشقق: أسعار الشقق في داون تاون العلمين الجديدة تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس من 8.700.000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع داون تاون العلمين الجديدة
وقد طرحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري والمالكة لكمبوند داون تاون العلمين الجديدة نظام تقسيط يعتبر من أفضل الأنظمة وأكثرها مرونة في منطقة الساحل الشمالي، ويعتمد هذا النظام التنافسي على دفع مبلغ بسيط من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، على أن يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على فترة سداد طويلة نسبياً. ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
- دفع 10% مقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، على أقساط متساوية.
ميزة أسعار كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
الأسعار جاءت في مشروع داون تاون العلمين الجديدة مناسبة ورائعة جدًا، لأنها لا تتناسب مع حجم الخدمات والمميزات الكثيرة داخل المشروع فقط، ولكنها تتناسب أيضًا مع شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، فكل عميل قادر على شراء الوحدة الصيفية أو السكنية التي يحلم بها بمنتهى السهولة والراحة، خاصة أنها تتوافق مع ظروفه المالية والاقتصادية.
خدمات أساسية وترفيهية في كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
احتلت الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء النسبة الأكبر من مساحة داون تاون العلمين الجديدة الكلية، وبشكل عام حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تزويد المشروع بكل ما قد يحتاجه العميل حتى لا يضطر إلى تركه، وحتى يشعر بداخله بأعلى مستويات الراحة والرفاهية والمتعة الممكنة، وهذه الخدمات والمرافق جاءت كما يلي:
- مسارات المشي والجري: لعشاق رياضة المشي والركض وركوب الدراجات، وفرت الشركة المطورة للمشروع مسارات طويلة ومميزة، تقع وسط المساحات الخضراء والطبيعة الخلابة.
- مساحات خضراء: مساحات خضراء تفصل الوحدات عن بعضها البعض، وتحيط بالمشروع من كافة الاتجاهات، لكي تزيد من شعور أصحابه بالهدوء والراحة النفسية.
- مدينة ملاهي: هنالك مع مشروع داون تاون العلمين الجديدة منتزهات ترفيهية رائعة، فيها مقاعد مريحة للغاية واستراحات للتأمل واليوغا وغيرها.
- البوابات الإلكترونية: مداخل ومخارج الكمبوند مُزودة ببوابات إلكترونية حديثة جدًا، تعمل فقط لسكان المشروع، وتساعد على منع التزاحم والتكدس أمام الوحدات.
- الخدمات الأمنية: توجد كاميرات مراقبة في كل مكان بالمشروع، بالإضافة إلى أفراد أمن وحراسة مُدربين على أعلى مستوى، للحفاظ على أمن وسلامة جميع العملاء.
- المطاعم والمقاهي: يوجد في المشروع مطاعم وكافيهات كثيرة ومتنوعة، تقدم كافة أنواع الأطعمة والأطباق، لترضي جميع العملاء وتناسب مختلف الأذواق.
- محلات: يضم مشروع Downtown New Alamein محلات تجارية رائعة، مع خيارات متعددة لأشهر الماركات والبرندات العالمية، ليتمكن كل عميل من اختيار ما يناسب ذوقه الرفيع.
- مكتب الصيانة : قام المطور العقاري بإنشاء مكتب صيانة كبير، يساعد في اكتشاف الأعطال والقضاء عليها بشكل نهائي، ويتم ذلك باستخدام أحدث وأفضل المعدات.
- عمال النظافة: يعمل عمال النظافة في المشروع على مدار اليوم تقريبًا، باستخدام أفضل المعدات، للحفاظ على كل ركن من أركان المشروع نظيفًا ومميزًا.
- أنظمة المنزل الذكي: تم تجهيز جميع وحدات المشروع بأنظمة المنزل الذكي الحديثة، ليتمكن كل عميل من التحكم بوحداته عن طريق الهاتف المحمول أو التحكم عن بعد.
- آلة الصرف: يتوفر بالمشروع أكثر من جهاز صراف آلي، وذلك بهدف تسهيل المعاملات المصرفية من سحب وإيداع لجميع العملاء.
- منطقة الشواء: ساعدت المساحات الخضراء الواسعة على توفير مساحة كبيرة لإقامة حفلات الشواء، مما يضمن للملاك أكبر قدر ممكن من الراحة والاستمتاع.
- منطقة الحيوانات الأليفة: متوفر في كمبوند داون تاون العلمين الجديدة منطقة رائعة للحيوانات الأليفة، مجهزة بكل شيء تقريبًا، بالإضافة إلى عمال النظافة المتخصصين في الحفاظ على نظافة المكان والحيوانات.
- قاعة مؤتمرات: يحتوي المشروع على قاعة مؤتمرات كبيرة على مستوى عالي من التميز، ومُجهزة بالأجهزة الصوتية وشاشات العرض، ليتمكن رجال الأعمال والمستثمرين من عقد اجتماعاتهم بكل سهولة.
- المولدات الكهربائية: تعمل المولدات الكهربائية المنتشرة في المشروع بشكل تلقائي في حالة انقطاع التيار الكهربائي أو أي عطل.
- خدمة الواي فاي المجانية: المشروع بجميع وحداته السكنية مزود بخدمة الواي فاي المجانية عالية السرعة حتى لا ينفصل سكان الكمبوند عن العالم الخارجي.
فوائد الاستثمار في كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
يتمتع مشروع داون تاون العلمين الجديدة بالعديد من المزايا الاستثمارية الهامة والرائعة للغاية، حُيث الموقع الاستراتيجي الحيوي للغاية في قلب الساحل الشمالي وبالتحديد في مدينة العلمين الجديدة، والمساحة الكبيرة والهائلة والتي ساعدت في تزويد الكمبوند بالعديد من المميزات والخدمات الأساسية والترفيهية التي لا يمكن الاستغناء عنها.
شراء وحدة لغرض السكن أو الاستثمار، يساعد المالك في الحصول على العديد من المزايا الهامة كالمحافظة على قيمة رأسمالية ثابتة دون التأثر بعوامل التضخم الاقتصادي المختلفة التي تعاني منها الكثير من دول العالم، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على تمويل مالي كبير وعائد مادي على أساس شهري عند استئجار الوحدة.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
كمبوند داون تاون العلمين الجديدة من إنتاج شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي من الشركات العقارية المهمة والمتميزة جداً، تم تأسيسها منذ فترة طويلة جدًا، ومنذ ذلك الوقت وهي تسعى جاهدة لتلبية احتياجات جميع عملائها من مختلف دول العالم، فهي تحرص على اختيار المواقع الإستراتيجية والقريبة من كافة الخدمات والمرافق والمؤسسات.
لقد خلقت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لنفسها مكانة مرموقة ومتميزة للغاية بين الشركات العقارية الأخرى، ليس فقط في مصر ولكن أيضًا في الشرق الأوسط، لأنها تعتمد في جميع مشروعاتها على أجود وأفضل المواد الخام ومواد البناء، بالإضافة إلى اهتمامها بالاستعانة بأفضل خبراء ومهندسي التصميم في العالم، بغرض إقامة مشاريع سكنية وسياحية تحاكي أهم وأفضل المشاريع في العالم.
أهم مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تعاونت شركة سيدي إيدج للتطوير العقاري مع أهم وأفضل ثلاث شركات وهم بنك التعمير والإسكان، الشركة القابضة للاستثمار، وهيئة المجتمعات العمرانية، بغرض إنتاج وتشييد عدد كبير من المشروعات الهامة والحيوية، وأبرزها ما يلي:
أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة
أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة هو مشروع سياحي وسكني ضخم، أطلقته شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على مساحة ضخمة، المشروع يتكون من 5 أبراج سكنية، يحتوي كل برج على 40 طابقًا تقريبًا، وطابق يحتوي على 240 وحدة سكنية، تتميز بتصميماتها المعمارية الرائعة وإطلالتها المباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أبراج زاهية المنصورة الجديدة
تعتبر أبراج زاهية مدينة المنصورة الجديدة من المشروعات السكنية المتكاملة الخدمات، وتتألق بموقعها الاستراتيجي المتميز بجوار مدينة جمصة مباشرة، حيث يحدها من الشرق مدينة دمياط الجديدة، ومن الغرب مدينة بلطيم، وتم إنشاء المشروع على مساحة 750 فدان، لكي يتضمن على العديد من الوحدات السكنية والخدمات الضرورية والتكميلية.
كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة
قامت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري بتنفيذ كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة تلبية لاحتياجات جميع العملاء الباحثين عن المتعة والرفاهية والاسترخاء، حيث يتألق المشروع بتصميماته المعمارية والهندسية المتميزة والفاخرة، ومنشآته السكنية، يحتوي الكمبوند على وحدات بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة وحدات المشروع من 370 متر مربع، وتصل إلى 570 متر مربع.
هدف شركة سيتي ايدج من مشروع داون تاون العلمين الجديدة
أسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مشروع داون تاون العلمين الجديدة على أن يصبح وجهة سياحية لشريحة كبيرة من العملاء ورجال الأعمال، المشروع ليس مجرد مجمع سكني، ولكنه خطوتك الأولى للعيش في رفاهية ومتعة واستجمام على أعلى مستوى ممكن، وذلك بفضل ما يحتويه من خدمات ومميزات ومرافق لا تعد ولا تحصى.
جمال العيش في منطقة العلمين الجديدة
العلمين الجديدة من المدن السياحية والسكنية المهمة جدًا، فهي لا تتألق بموقعها أو إطلالتها المباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط فحسب، بل تتألق أيضًا بمشاريعها السكنية والتجارية العديدة المنتشرة في كل مكان، بالإضافة إلى خدماتها الترفيهية الرائعة ومرافقها العديدة المجهزة بأحدث التقنيات في مختلف المجالات: الصحية، التعليم، البحوث البيئية، وغيرها الكثير.
عيوب كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
المشروع وجهة سياحية وسكنية رائعة ومتكاملة، ولكن العديد من العملاء والمستثمرين يرون أن المشروع يعيبه عدم وجود وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ولذلك فإن الشركة المطورة مهتمة وتعمل طوال الوقت على تقديم استكمال كافة الوحدات، وتسليمها لجميع العملاء في الموعد المحدد والمتفق عليه.